建筑成本飙升致维州数上万套住宅搁置，开发商：静观其变

HeraldSun

高昂的建筑成本促使开发商搁置了维州数千个住宅项目，专家警告，这些项目不太可能很快建成。

据《先驱太阳报》报道，住宅建设成本飙升30%被认为是维州发展停滞的原因，价值逾40亿澳元的已批准住宅项目陷入停滞。

澳洲毕马威最新分析显示，截至3月底，过去两年批准的约10400套住宅尚未开工，比去年3月的5000套大幅增加。

（图片来源：《先驱太阳报》）

开发商已经命令工人放下工具，因为高昂的建筑成本及建筑公司破产的威胁导致项目搁置。毕马威城市经济学家Terry Rawnsley表示，这一趋势可能会持续下去。

他说道：“开发商的想法是，‘我不知道房子要花多少钱，也不确定能卖多少钱，所以我就等等看’。”在维州和新州尚未启动的项目中，约有四分之三是公寓或联排别墅。

（图片来源：《先驱太阳报》）

去年维州建造了约5.7万套住宅，但到今年3月底，有1万多套住宅“搁置”，唯一一次比这一数字更高的是2017年（11400套）。Rawnsley表示，现在开发商也非常紧张，不知道能否从项目上挣到钱。维州政府发誓要从疫情封锁的经济深渊中走出来，甚至成立了一个工作组来快速推进准备开工的项目。

但是，基于ABS调查结果研究显示，建筑价格和工人及材料的中断已经使市场的很大一部分陷入了停滞。Rawnsley说道：“市场正在经历一个艰难的时期。”