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一个澳洲华人按摩店生意的买卖，因为房东涨租而受阻。 合同上白纸黑字注明的押金可退条款，却被卖家单方面撕毁。 “她是个滚刀肉，把我从绅士逼成了土匪！”买家不仅没能拿回钱，却还招来了警方限制令，怒批卖家“恶人先告状”。 “白纸黑字的协议，说不认就不认” 珀斯华人James多年经营按摩生意。 今年3月，他经人介绍，想购买位于Spearwood的一家按摩店生意。与东主金某商定50万澳元的价格，押金5000澳元。 James认为这个价格比较合理。他告诉记者，“特别是她告诉我，每月租金3000刀，而且承诺我接手后不涨租。” 双方稍后签了合同，他亦缴付了押金。担心物业房东可能不同意，合同上特别注明，“如果因为房东的问题，买家未能接收租约，则押金可退。”
（图片来源：供图） 不料一语成谶。 房东后续表示，会涨租到每月4500澳元。“房东说7年没涨价了，税费和维护费都不少。” James对此表示理解，但也因此不得不放弃这单生意买卖，并要求金某退还押金，被对方拒绝。 “‘白纸黑字’写的协议，她说不认就不认了。” “你生意都卖了，还不退押金？” 此后，James走上了艰难的追讨之路。 “要钱的时候，她完全变了一张脸，各种理由还不上钱，说员工的工资都还欠着。” 再后来，电话和短信都没了回应。
（图片来源：供图） 无奈之下，James亲自去金某经营的按摩店堵人。 “两次堵到她，她说没钱，我也没辙。”
（图片来源：供图） 5月，James再次登门追讨时，却发现门口贴上了店铺易主的条子。 “我这才知道她已经卖掉了生意。你生意都卖了，还不退押金？这就是恶意拖欠了！” “她恶人先告状，就是个‘滚刀肉’” 追讨不成，一怒之下，James向金某发信息讨说法，言辞中已难以控制情绪。 他在信息里说，“老子钱不要了，专门收拾你。”
（图片来源：供图） 金某后续回复了这两条信息，且是用的英语。 她称：“我今天申请了针对你的限制令，警察稍后会联系你，请避免进一步的恶意行为，以好的态度沟通。”
（图片来源：供图） “我说的都是气话，想让她赶紧还钱而已。” James告诉记者，“她恶人先告状，丝毫不提及恶意欠款。她就是个‘滚刀肉’，把我从绅士逼成了土匪！” 自此，两人陷入冷战，再无进一步“交锋”。 “押金是买卖不成补偿卖家的” 针对双方此次的押金纠纷，记者试图联系另一方的金某，但电话始终忙音，短信未回复，请求添加微信也始终未获通过。 James说，“她就是一直像这样，把我当空气的。” “我听她跟别人说过，押金这东西就是买卖不成补偿卖家的。这什么逻辑啊？你都把店卖了，还有什么需要补偿的？” 他表示，后续将寻求法律途径解决。 对于此次纠纷，您怎么看？
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发表于 2023-5-19 18:50:09
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