违反多项建筑标准，悉尼$3000万住宅开发项目存31个缺陷！开发商遭勒令整改

DailyTelegraph

悉尼南部的一个大型单元房开发项目因发现存在超过30个缺陷，而受到新州建筑监管机构的关注。

（图片来源：《每日电讯报》）

在对位于Rockdale Princes Hwy 395号的“View Apartments”大楼进行检查后，新州公平贸易厅已向开发商Rockdale One发出建筑工程整改令。

据报道指出，对91个单元房开发项目进行的检查一共发现了31个独立缺陷，其中包括防水、消防安全系统、建筑围护结构系统和基本服务不足。

这些缺陷包括该建筑物地下室板出现2至4毫米的“不受控开裂”，建筑某些部分的金属模板也遭到腐蚀。

建筑物的公共区域也出现水渍，窗户和天窗没有充分密封，整个建筑物的屋顶都能观察到水，消防楼梯也有不受控的水渗透问题，暴雨时雨水也无法流入排水口。

该建筑物面向Princes Hwy。（图片来源：《每日电讯报》）

与消防安全有关的缺陷还包括在通往所需消防安全出口的路径上安装了永久性铁丝网。

通往楼梯间的自动关闭防火门也无法紧密闭合，公平交易厅称这可能会在紧急情况下导致火灾，以及烟雾通过间隙渗出。

其中一个单元房中也出现窗户漏水的问题。

（图片来源：《每日电讯报》）

这项于5月9日发出的整改令指出，这些缺陷违反了多个澳洲建筑标准。

服务部门法律行动主任Elizabeth Stewart已给Rockdale One最多240天的时间来修复这些缺陷，并确保该建筑符合规范标准。

她说：“我明白该整改令可能需要采取代价高昂的指定行动，但开发商的成本必须与住户从按照澳洲建筑法规和相关的标准建造的建筑物中获得的好处相平衡。”

该大楼内其中一个单元房的照片。（图片来源：《每日电讯报》）

该建筑物的规划记录显示，这座11层楼的开发项目于2017年获得了悉尼中央规划小组（Sydney Central Planning Panel）的批准。

除了单元房外，这个耗资3000万澳元的开发项目还包括3个商业单位和3层地下停车场。

《每日电讯报》已联系了开发商Rockdale One以取得回应，但在截至新闻刊出前并没有得到回复。