墨尔本房价现15个月来最高涨幅，中位价达$79.7万！专家预测：还会继续涨

HeraldSun

《先驱太阳报》6月1日报道称PropTrack房价指数显示，墨尔本房价上涨速度为15个月来最快水平，专家预测市场将加速复苏。

根据PropTrack今天发布的最新房价指数，五月份墨尔本房价上涨了0.22%，中位价达到$79.7万。

（图片来源：《先驱太阳报》）

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，澳联储5月份加息的决定并没有阻止房价反弹，数据显示房价仍在上涨。

她说：“过去的三个月里，墨尔本城区房价一直在上涨，这表明涨价正变得更加普遍。” Creagh表示，尽管住房需求走强已成定局，但住房供应不足和新库存增长缓慢导致买家之间竞争加剧，从而继续推高了房价。

“今年前5个月房地产需求持续强劲，这可能源于净移民的强劲反弹和租赁市场紧张。”

Creagh表示，目前几乎没有证据表明房价会下跌。

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh（图片来源：《先驱太阳报》）

过去3个月，墨尔本内东区房价上涨1.4%，中位价达到$138.7万（包括Kew、Hawthorn、Camberwell和Balwyn等）。

内城区涨幅也达到1.31%，包括Southbank、Thornbury、Richmond、Toorak和Armadale。

墨尔本西区房价涨幅最弱，为0.02%。

与此同时，维州偏远房价5月份下跌0.2%。

Creagh表示，澳联储（RBA）下次会议的结果对市场的影响可能较小。“即使利率进一步上调，我们仍然处于或非常接近峰值水平。