悉尼华人区房屋引买家激烈竞争，$540万成交！超指导价$60万

SMH

上周六，悉尼华人区East Lindfield的一幢房屋以540万澳元的价格成交。一个来自Killara的家庭击败其他六位注册竞标者，成功将这幢房屋收入囊中。

这套房屋位于Wellington Rd 58号，其中一名出价较低的竞标者是该房产的邻居，此前他并未参观过这栋房子，而是在临时决定加入竞标。

Wellington Rd 58号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

竞标刚开始，开价就达到了480万澳元的指导价，随后很快便超过了532万澳元的底价，之后五名竞标者继续对这套六卧四卫的房产展开了激烈争夺。

报道称，这栋房产占地1020平，拥有宏伟的楼梯、朝北的后院、布置井然的客厅和餐厅。卖家是一户来自台湾的家庭，他们正准备搬回台湾生活。

来自Ray White Upper North Shore的销售中介Jessica Cao表示，该地区的市场非常强劲。

Wellington Rd 58号（图片来源：Domain）

她说：“过去的几个月里，我的团队经手的所有房产都成功拍出。”

“这栋住宅位于一个非常好的位置，座落在一条拥挤街区地势较高的一侧，因此具有很好的吸引力。房子非常坚固，整体采用双层砖结构，卧室很宽敞。对于家庭来说，这些因素都非常完美。”

Wellington Rd 58号（图片来源：Domain）

该栋住宅是周六悉尼预定拍卖的354套房屋之一，截至晚上，Domain Group报告显示，从228个已出结果的拍卖中，初步清盘率为75%，同时有44场拍卖撤回。

此外，在Punchbowl，一套带独立厕所的三居室板房以为88.3万澳元售出。

这座位于Punchbowl Road875号的石膏板房产保持着原始风貌，几十年来鲜有改动。卧室墙壁、浴缸和水槽涂着20世纪50年代流行的薄荷绿色调。

Punchbowl Road875号（图片来源：Domain）

有11人注册竞标，其中6人积极参与。竞标从66万澳元开始，随后以2万澳元和1万澳元的加价幅度猛增，很快就超过了70-75万澳元的指导价，之后超过了80万澳元的底价。

在竞价来到87万澳元以上后，竞拍进入白热化，三个家庭开始1000澳元一次往上竞标，最后以883,000澳元成交。

买家是一户来自Campsie的家庭，他们想把公寓换成更大的房子，为此寻觅了六个月。卖家是一位老太太，已在该地产居住了48年，正考虑缩小住房规模。

该房产上次成交是在1975年，当时售价为2.4万澳元。