对合租屋（sharehouse）的需求飙升至创纪录的水平，在昆州一些城区，多达120人竞争租用一间空房间。
Flatmates.com.au的最新数据显示，5月份是该网站有史以来最繁忙的一个月，有69400名新成员加入该平台，比4月份增长了36%以上，比去年同期增长了103%。
布里斯班南区Holland Park的找房者与房源比例全国最高，为119比1，其次是Milton和Mount Gravatt。
Flatmates.com.au网站显示，Holland Park合租屋房间的租金约为每周300澳元（包括账单），但在Spring Hill这样的城区，租金高达每周650澳元。
从偏远地区来看，Townsville有多达149人在寻找合租，而目前还没有空房。
（图片来源：澳洲新闻集团）
阳光海岸的Caloundra只有3间房可供出租，而有123人在找房。在Gold Coast，Nobby Beach和Broadbeach是最受租房者欢迎的城区。
在Broadbeach，合租公寓房间的租金在每周225到500澳元之间。
Flatmates.com.au社区经理Claudia Conley说，这些数据表明，由于租赁市场的紧张和生活成本的提高，越来越多的昆州人寻求合租，但同时也因空房短缺产生了竞争。
Conley表示，在布里斯班，每间空房的寻找人数都超过8人，但在更受欢迎的城区，这一数字要高得多。
Claudia Conley（图片来源：澳洲新闻集团）
布里斯班合租屋房间的租金中位数较一年前上涨了18%，至每周260澳元，目前有4200个房间可供出租。
“这可能看起来很多，但鉴于需求持续增长，这并不多。”
“我们希望看到更多的房主或空巢老人，把他们积满灰尘的闲置房间租出去，赚点外快。布里斯班Paddington的一个房间每周可以赚253澳元。还有其他的好处，比如陪伴，安全，可以分担家务和账单。”
Conley表示，“真正令人惊讶”的是，Flatmates.com.au的45岁至65岁成员增长最快，自去年5月以来增长了10%。
（图片来源：澳洲新闻集团）
PropTrack最新的Market Insight Report显示，3月份Realestate.com.au网站上每周租金低于400澳元的房产所占比例降至16.2%，为2018年以来的最低比例。
3月份，全国出租房屋的挂牌天数也创下了历史最低中位数，仅为18天。
“如今的租房者面临着选择有限、竞争激烈、房屋出租速度创历史新高和整体租金上涨的问题。”
Conley表示，需求受到移民人数增加的推动，移民人数继续超过可出租房屋的供应。“这给房东提供了提高租金的空间，经济适用房的比例继续下降。”
发表于 2023-6-19 16:00:27
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