没有地板、浴室和厨房，墨尔本3居室房屋卖出$284万！中介坦言：价格太高了

TheAge

尽管没有地板、浴室或厨房，但墨尔本Brighton一栋无法居住的房子以284万澳元的价格在拍卖会上成功出售。

这栋位于Asling St 51号的3居室房屋实际上只是一个外壳，该房产两名业主中的一位最近去世，另一位则在养老院里，房屋的翻新过程也在装修中途停止。

Buxton的董事Chris Hassall表示，他的团队对这个价格感到震惊。

“对于一所没有地板、墙壁、浴室和厨房的房子来说，这个价格有点太高。”他说，“我们原本认为260万澳元就已经很高了。如果能拿到这个价钱，我们就已经很满意了。250万澳元才是合理的价格。”

该房屋的指导价为242.5万到247.5万澳元，由Buxton的高级经理Andrew Chisholm负责挂牌上市，底价为250万澳元。

位于Brighton Asling St 51号的房屋部分没有地板。（图片来源：RealEstate）

Hassall说，这一套房屋拍卖的激烈相当竞争。

“起拍价为250万澳元，一个买家报价后便马上达到了底价。”他说，“最后买下房屋的买家来自Thornbury，他不想放弃。”

Hassall说，共有5位买家在拍卖会上现身，但大部分竞争对手被第一个报价打退堂鼓。

“最后两个竞争的买家都已经六十多岁了，他们想要修缮这个房子然后住进去。”他说，“很多建筑商也很感兴趣，但（在250万澳元的房价上）翻新这个房子并不划算。”

（图片来源：RealEstate）

Hassall说，买家并没有被高利率吓倒，但购房者担心开支增加。

“我认为更多的是通胀和生活成本的上升。”他说，“实际上这个利率是很正常的。我还记得支付7％和8％的利率。”

这所房屋是墨尔本622个预定在上周六拍卖的房产之一。Domain Group在当晚记录了486个实际拍卖结果，初步拍卖清空率为69.1％，24个拍卖被取消。