最新报告：维州房地产相关税收全澳最高

ABC

一份由维州预算办公室（Parliamentary Budget Office）发表的各州与房地产相关税收对比的报告显示，维州人在新财年将比全国其他地区支付更多与房产相关的税费，其中包括房地产印花税（land transfer duty）和土地税（land tax）。

报告显示，维州人在新财年将支付全国最高的房产相关税费。(ABC News: Darryl Torpy)

该研究是由维州反对党委托进行的，其结果发现维州人在2023-24财政年度将平均支付约2100澳元与房地产相关的税费。

相比之下，新州的人们将支付约1650澳元，昆州的居民将支付约1340澳元。

图表：各州今后四个财年房地产相关税收预估对比

该报告还发现，房产税收入将占维州政府总收入的16.3%左右，而新州为12.7%，昆州为9%。

维州预算办公室的报告发现，在未来几年内，维州政府预计将比其他任何州更多地依赖土地税来创造收入。

该报告说：“对土地税的这种依赖部分反映了其他来源的收入减少，如联邦拨款收入和特许权使用费上的收入。”

反对党议员杰斯·威尔逊（Jess Wilson）委托撰写了这份报告，并表示这些税收正在影响住房的可负担性。

她说：“对于有理想的业主来说，这意味着更高的房价，对于租房者来说，这意味着更高的租金，而维州人已经经历了比任何其他州都快的租金增长”。

“这意味着更少的房源，意味着房产所有者被更高的土地税所困扰，越来越少的房屋将进入租赁市场，这不会解决维州的住房供应短缺问题。”

维州政府尚未对该报告发表评论。

政府在5月份的州预算中宣布，维州土地税门槛将从30万澳元降至5万澳元。

每年的土地税收费将适用于投资物业和度假屋，不包括自住房。预计这将意味着大约38万名以前不需要缴纳土地税的房主现在要交了。