房屋抛售量陡增 这些地区正从卖方市场变为买房市场

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》7月18日讯 随着新增房屋挂牌量大幅增长，一些由房地产投资者主导的卖方市场正在转变为买家市场，有分析称这可能会减缓其房价增长。 

根据澳洲房地产研究机构Suburbtrends的数据，在截至7月9日的四个星期内，昆州东南部地区Ipswich的房屋挂牌量增加370套至652套，Logan的房屋挂牌量则增加222套至540套。 

这意味着上述两地新挂牌量分别增长了134%和70%，为增幅最大地区。 

买家代理机构DDP Property的创始人扎基·阿米尔(Zaki Ameer)表示，新增房屋挂牌量急剧上升，一是由于利率上升导致还款压力加大和投资回报率下降，二是由于近期竣工的新房进入待售市场。 

与此同时，昆州Wide Bay和Darling Downs的新增房屋挂牌量分别为484套和214套，增幅分别达169%和198%。 

另一项来自CoreLogic的分析则显示，在最近四个星期内，悉尼新增房屋挂牌量也大幅增加14%至6189套，为4月初以来的最高增长水平。 

CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)对此表示，未来几周挂牌房屋数量可能会继续增加，这或将“削弱一些市场动力，并可能导致销售环境疲软。” 

参考资料来源：澳洲金融评论

 

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