需求减弱供给上升 澳洲CBD写字楼空置率创近三十年新高

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ACB News《澳华财经在线》8月3日讯 根据澳大利亚房地产委员会发布的CBD写字楼市场报告，受悉尼和墨尔本写字楼需求减弱和供应大量涌入的影响，全澳 CBD 写字楼空置率已经升至近三十年来的最高水平。

过去六个月中，全澳 CBD 写字楼空置率上升了 20 个基点，从 12.6% 升至 12.8%，创1996 年以来的最高空置率。

悉尼CBD的写字楼空置率上升了 20 个基点至11.5%，而墨尔本则上升了 90 个基点，达到 15%。这两座城市的市场表现成为推高全澳CBD写字楼空置率的主要因素。

下图为澳洲CBD写字楼空置率状况表：

 

（图表：AFR；来源：澳大利亚房地产委员会）

参考资料来源：澳洲金融评论

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