澳洲公寓建设步伐放缓之际 租房者恐无喘息机会

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》11月23日 根据商业机构仲量联行（JLL）“第三季度公寓市场概览”（Q3 Apartment Market Overview）报告，随着澳大利亚公寓建设步伐放缓，租房者不应指望租金上涨压力会很快得到缓解。

该报告称，由于建筑业劳动力仍然短缺，且建筑成本居高不下，内城区市场的公寓供应量较去年相比下降了8%。

分析显示，全澳待售公寓数量与去年相比下降了30%，这意味着正在进行建设的建造出售项目数量减少。与此同时，与去年同期相比，今年迄今为止的建造出租公寓建设增长了80%。但仲量联行指出，尽管建造出租行业前景乐观，但仍远未达到可以弥补公寓供应不足的水平。

其数据显示，内城区市场的在建公寓总数较五年前减少了一半以上，至约23000套。

仲量联行高级研究总监Leigh Warner对此表示，“对于本已紧张的租赁市场来说，新库存似乎不会缓解任何情况，因此租金上涨压力可能会持续一段时间。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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