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( 图片来源：《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》6月20日讯，澳交所上市房地产基金Mirvac将以4.85亿澳元的总价出售墨尔本中央商务区一栋34层办公楼和北悉尼一栋11层楼房，比峰值时期落价超过20%。 在与多个买家进行了一年半的谈判后，Mirvac位于墨尔本柯林斯街367号的A级写字楼，即Optus中心大楼，最终以3.4亿澳元的价格出售给了香港私募公司PAG，世邦魏理仕和戴德梁行为促成该交易的中介方。 同时Mirvac即将以约1.45亿澳元的价格将北悉尼米勒街40号A级写字楼出售给美国全球性投资基金Barings，这比其目前1.683亿澳元的账面价值折让近14%，比其2022年12月1.93亿澳元的峰值账面价值折让24.9%。 过去18个月里，受行业不确定性影响，办公地产交易流几近干涸，买卖双方在价格上僵持不下。据AFR澳洲金融评论报道称，这两起交易或标志着写字楼估值暴跌势头的终结，市场已经接近周期底部。 延伸阅读： 《102位百万富豪不纳税？澳洲最富有和最贫穷邮区揭晓》 《澳储行维持4.35%利率不变 对通胀上行风险保持警惕》 《中澳总理年度会晤今日举行 双方签署《战略经济对话谅解备忘录》及多项双边协议》 《重磅！李强宣布对澳大利亚实行单方面免签 澳大利亚公民可免签入境中国15天》 《中澳高层对话即将开启 两国商业领袖探讨气候变化合作等议题》 《澳洲房价水涨船高 中等收入居民难承购房重担 政策支持下远期住房可负担性正常化或可期待》 《澳居民存款率降至零水平 澳洲高房价下的新式“按揭囚徒”：深度套牢 卖不得也买不得》 《4年20倍“牛股猎手” 澳医药行业顶级分析师另立门户 打造 “虎系血统” KPRx基金》 《锂盐价格崩盘18个月后：锂矿板块寒意犹在 离春天还远吗？》 《澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》（The "Future Made in Australia Act"） 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力（更新）》 【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。 免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。 (郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)
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发表于 2024-6-20 09:00:03
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