悉尼“最赚钱”城区出炉！98%的业主卖房都能盈利

SMH

一项最新的研究揭露了悉尼卖房盈利最高的城区，这些城区不仅适宜居住，也是不错的投资选择。

在截至今年3月的10年内，北海滩98%的转售房产实现了资本增值，使其在CoreLogic的统计中位居悉尼首位。

其次是Woollahra地方政府辖区和Blue Mountains，均为97.8%。紧随其后的是Hawkesbury和Randwick地方政府辖区，均为97%。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这些城区要么靠近绿地或海滩，要么是富裕和基础设施齐备，它们与那些高密度公寓开发的城区形成了鲜明对比。在公寓集中的城区，多达五分之一的房屋亏本出售。

CoreLogic的Eliza Owen表示：“它们是蓝筹股，非常受欢迎，基础设施齐备，社会经济地位较高，因此这些市场面临的长期不利因素很小。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

“北海滩很受欢迎，因为买家喜欢这里靠海的位置。这里吸引了很多高收入者，这提高了房价，增加了盈利率。”

她指出，尽管房主能通过卖房获得盈利，但利润的多少会有所不同，Blue Mountains的利润可能低于北海滩。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

她说，Blue Mountains和Hawkesbury多年来一直极具盈利性，但自疫情以来，房价显著增加。

长期拥有一套房子可以降低亏本出售的风险，从而促进那些长期持有的家庭住宅而非投资房产地区的发展。

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