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在澳洲最常见的10种职业中,没有人能够在不让自己陷入财务压力的情况下买房,因为抵押贷款偿还额超过了他们工资的30%。
(图片来源:《每日电讯报》) 据《每日电讯报》报道,一名年薪为6.13万澳元的全职的托儿员工,到2055年才能攒够74.2万澳元房子的首付款,这也是全澳房价中位数。 即使托儿员工今天能够获得房贷,根据澳洲税务局工资、澳洲储备银行贷款和CoreLogic房价数据,还款额将占其收入的92%。 根据分析,零售经理、老年和残疾护理人员、卡车司机和普通文员必须在11至19年的时间里,把平均工资的15%存起来,才能攒够20%的首付,购买一套中等水平的房子。 此后,他们需要将其平均周收入的60%到71%用于偿还一个30年期限、8.8%利率的房贷。 平均收入为14.48万澳元的会计需要存7年才能够首付款,但实际上仍会面临房贷压力,因为还款占其周收入的39%。
(图片来源:《每日电讯报》) 根据上一次人口普查,在10大常见职业中,普通销售助理的花费时间最长,他们的平均年收入为6.26万澳元,可能永远无法攒够20%的首付款,因为工资可能无法跟上房价增长。 一名销售助理将收入的15%存下来,需要超过42年才能攒够首付款,随后需要将收入的90%用于还款。 绿党住房发言人Max Chandler-Mather表示,数百万人正在被澳洲破碎的住房系统所“欺骗”,苦苦等待“毫无作为”的工党政府采取行动来解决住房危机。 “工党假装关心买房难问题,但现实是他们给投资者数十亿澳元的税收优惠,推高了房价,剥夺了托儿员工、护士和教师买房的机会。”
(图片来源:《每日电讯报》) 住房部长Clare O'Neil表示,政府已投资320亿澳元应对全国危机,并承诺在未来5年内建造120万套新房。O'Neil将于本月晚些时候在西悉尼召集全澳住房厅长会议,讨论如何“加速”应对危机的措施。 各职业攒74.2万澳元房子的20%首付款所需时间 会计(144,800澳元):7年 小学教师(105,000澳元):12年 卡车司机(93,800澳元):14年 注册护士(112,900澳元):11年 零售经理(81,000澳元):18年 普通文员(84,200澳元):17年 老年和残疾护理人员(79,000澳元):19年 接待员(67,800澳元):28年 托儿工(61,300澳元*):31年 普通销售助理(62,600澳元):42年 各职业用于支付30年期8.8%利率房贷的工资比例 会计(144,800澳元):39% 小学教师(105,000澳元):53% 卡车司机(93,800澳元):60% 注册护士(112,900澳元):50% 零售经理(81,000澳元):69% 普通文员(84,200澳元):67% 老年和残疾护理人员(79,000澳元):71% 接待员(67,800澳元):83% 托儿工(61,300澳元*):92% 普通销售助理(62,600澳元):90%
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