悉尼多地租金大幅下跌！最高1年能省$8000，更好的消息是...

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PropTrack的最新数据显示，在过去3个月，悉尼约四分之一城区的租金有所下跌，其中东区Woollahra的跌幅最大。

另有四分之一城区的租金保持稳定，没有增长。

这是自2022年国际边境重新开放以来，首次出长期租金大幅下跌或持平的情况。

专家表示，由于租房需求减少，再加上租赁房源增加，这意味着租金大幅上涨的日子可能很快就会结束。

（图片来源：RealEstate）

SQM Research的Louis Christopher表示，房东大幅提高租金——在部分情况下涨幅高达数百澳元，将不再是常态。

之前，在东区Woollahra租一套房子要1950澳元/周，但现在是要1800澳元/周，这意味着每年可以节省近8000澳元。

SQM research的数据显示，Woollahra现在是CBD半径10公里范围内空置率最高的地区，为6.2%。

（图片来源：RealEstate）

许多其它富人区，如Vaucluse和Bondi Beach，的空置率也很高。

此外，Revesby、Cremorne和Freshwater的独立屋周租金也下跌了125至138澳元。

而在公寓市场，Point Piper周租金下跌了125澳元，Jamisontown、Belmore和Pyrmont的下跌了约50澳元。

Christopher还表示，悉尼大部分地区仍掌控主导权，未来几个月不太可能进一步降租。

（图片来源：RealEstate）

独立屋周租金跌幅最大的城区：

Woollahra -$150

Revesby -$138

Freshwater -$125

Cremorne -$125

Kensington -$100

Rosebery -$100

Narraweena -$100

Peakhurst -$98

Queens Park -$95

Pitt Town -$90

公寓周租金跌幅最大的城区：

Point Piper -$125

Jamisontown -$50

Belmore -$50

Pyrmont -$50

Edgecliff -$45

Penrith -$40

Granville -$40

Dulwich Hill -$40

Dover Heights -$33

Merrylands -$30

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