“最顶级”豪宅近$4000万出售！有望带动悉尼富人区房市

SMH

在投资银行家兼悉尼天鹅澳洲足球俱乐部主席Andrew Pridham的联邦风格豪宅悄然以约4000万澳元的价格售出后，Mosman的高端房产市场比东部城区的高峰又近了一步。

尽管确切的易手价格尚未公布，但鉴于当地房源和销售的匮乏，这笔交易有望在春季来临之前为当地市场提供急需的推动力。

这座宏伟的住宅被称为“Kia Lama”，上一次交易是在25年前，当时John和Patricia Gerahty以605万澳元的价格出售。

Kia Lama长期以来一直被当地中介认为是Mosman最顶级的住宅之一。

这栋房产坐落在超过2600平方米的土地上，配有网球场、游泳池、健身房。据一位独立消息人士透露，还可以欣赏到“从Mosman到city的壮观景色”。

Kia Lama（图片来源：《悉尼晨锋报》）

这座位于Bradleys Head Rd的庄园曾出现在Mary Drake的书《The Trees Were Green》中，据悉该房产是她的童年故居。

Kia Lama最近的一次翻修是由Cadence & Co完成的，这是一家豪华住宅设计和建筑公司，曾建造Terrey Hills的顶级豪宅“Charlotte Park”。Charlotte Park去年以2450万澳元的价格卖给了板球明星夫妻Alyssa Healy和Mitchell Starc。

Andrew Pridham（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Pridham创立了全球资产管理公司MA Financial，这在最初是一家获得美国投资银行Moelis支持的咨询公司。

另外，Pridham在缔造Mosman的房价记录方面并不陌生。

他曾在2018年以2500万澳元从商人Wai Kong Lo手中购买了位于Mosman“黄金三角”的海滨豪宅“Hopetoun”，成交价创下了纪录。购入Hopetoun后，Pridham多次收到出售邀请，但他一直拒绝与潜在买家接触。

Hopetoun（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Kai Lama的出售包含延长的结算期，这使Pridham能够在搬迁前完成对Hopetoun的重建工作。

《悉尼晨锋报》称，Mosman此前的最高房价纪录是在2年前由豪华房产中介Richard Simeon创下的，当时他以3300万澳元售出了Balmoral山坡上的一处房产。

而在本月，包括Kia Lama在内Mosman的房产市场仅有不到12笔交易成交，使得这个冬季成为近10年来交易最冷清的时期之一。

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