公告:为给大家更好的使用体验,同城网今日将系统升级,页面可能会出现不稳定状态,由此给您带来的不便,敬请谅解!
升级时间:2016-7-24 11:00 -- 2016-7-24 15:00

澳洲同城网

查看: 2776|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

政府严打低报价,澳华人区受“重点关注”!已有华人中介被处以罚款

[复制链接]

32万

主题

19

金豆

25万

积分

网站编辑

Rank: 8Rank: 8

性别
保密
积分
256690
金豆
19
鲜花
0
主题
321689
帖子
321690
注册时间
2019-12-26
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-9-1 11:10:07 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: INNA

马上注册,结交更多同城好友,享用更多功能!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

维州政府正在采取法律行动,打击房产低估报价的行为,目前已有两家房地产中介正面临刑事诉讼。




维州消费者事务厅在周六宣布,其低报价打击小组将成为常设机构,重点关注那些“问题持续存在”的城区。

今天,该打击小组在Essendon、Essendon West、Strathmore、Avondale Heights、Airport West、Ascot Vale、Moonee Ponds和Keilor East的拍卖现场进行监督。

此外,据维州消费者事务厅厅长Nicole Rich表示,该打击小组近几个月来还特别关注了墨尔本内北部的Northcote、Preston和Reservoir,以及东南部的Glen Waverley。

“该打击小组主要采用情报主导的方法来确定重点关注的地区,公众举报也是关键的信息来源之一。”

“这些是我们进行拍卖突击检查的地区,但它们并不是唯一受影响的地区。”




(图片来源:《时代报》)

该机构还在周六宣布,已对两家房地产中介公司发起新的刑事诉讼。

在被指控以不准确的价格宣传房产后,Propnex Melbourne和Cardamone Real Estate因未支付罚款而面临高达数万澳元的处罚。

Propnex Melbourne的首席中介黄资政(Zi Zheng Huang,音译)表示,低报价的指控源于广告中的错误,属于“无意之失”。

“我们没有意图欺骗任何人,”他向《The Sunday Age》表示。

黄资政还透露,他以医疗原因对罚款提出上诉,但由于沟通错误而被拒绝。

Cardamone Real Estate的创始人Peter Cardamone则表示,该机构一名离职员工错误的操作导致了罚款,该公司对此负责。




(图片来源:网络)

低报价打击小组起初计划运作2年,以找出并惩罚那些为了吸引更多买家而低报价的房地产中介公司。

自设立以来,官员们已参加了超过180场拍卖,监控了1900多个销售活动,并处理了2800多起投诉。同时,他们发出了320多次正式警告,处以160万澳元的罚款。

低报价发生在当房产被低于预估售价、卖方要价或已被卖方拒绝的价格进行广告宣传时。这种行为会浪费购房者的时间和金钱,但通常难以证明。

根据规定,所有待售房产必须带有指导价,可以是单一价格或不超过10%的价格区间。

然而,卖方的保留价不固定在该区间内,这一问题在2022年的政府审查中被提出,但其结果尚未公开。




(图片来源:网络)

Rich坚称,消费者事务厅对低报价行为持“零容忍”态度。

“每当我们发现可能违反法律的行为,都会采取执法行动,”

“如果我们采取较柔和的措施,可能是因为是否确实存在违法行为还有争议。我们可能仅以积极的方式,就义务和教育方面与中介进行沟通。”

政府服务厅长Gabrielle Williams表示,之所以让打击小组成为永久性机构是因为文化变革需要时间。她还透露,三分之一的投诉来自房地产中介,这一现象令人“振奋”。

报道称,作为维州住房声明(Victoria’s Housing Statement)的一部分,维州政府即将提高对违反法律的房地产中介的罚款了。

目前,低报价的罚款为个人2371澳元,企业11855澳元。最高罚款超过39500澳元。

(function(v,d,o,ai){ai=d.createElement('script');ai.defer=true;ai.async=true;ai.src=v.location.protocol+o;d.head.appendChild(ai);})(window, document, '//a.vdo.ai/core/v-6parkbbs/vdo.ai.js');
免责声明
澳洲同城网是一个免费的公共信息平台,网站内容由网友自由发布,发布者拥有所发布信息的版权同时承担相应责任; 若所发布信息侵犯了您的权利,请反馈给澳洲同城网,我们核实后将进行相应处理!
官方微信公众号
澳洲同城网官方公众号
微信上也能找工作,找房子?关注万能的同城网官方公众号 localsyd,找到你找不到!
回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies |上传

本版积分规则




外汇平台
金牌家政
汽车网



















wuliu
你想了解我们吗?
联系我们
关注我们
官方微博 官方Facebook 官方Twitter
微信关注
官方微信公众号 官方微信服务号
官方公众号 客服微信
快速回复 返回顶部 返回列表