澳洲政府计划5年建120万套房，结果第一个月就未达标

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澳洲联邦政府计划每年建造24万套新房，但第一个月就已经落后了7.4万套。

据RealEstate网站报道，澳洲联邦政府此前宣布拨款30亿澳元，将奖励各州和地区在2029年之前新增120万套住房的供应，但这个目标被行业人士认为“不可能实现”。

（图片来源：RealEstate）

维州已经落后了近1万套，因为自2023年8月政府宣布以来，全州的新房批准数量减少了近2000套。

澳洲统计局周一发布的数据表明，截至7月31日的12个月内，全国共批准了166,137套新住宅，远低于24万套的目标。

批准数据跟踪的是已经获得建设许可的房子，但由于购房者面临生活成本危机，并非所有房子都会建成——这意味着实际差距可能更大。

维州的新房批准数量全国最高，为52,854套。但这仍然比其在联邦目标下的61,265套新房年度目标少了数千套。

在去年8月宣布目标的前一年，全州共批准了54,695套新房。当国家住房协议目标宣布时，联邦政府还承诺提供30亿澳元，即每建成超过最初100万套目标的每套房屋，州和领地将获得1.5万澳元。

住房工业协会高级经济学家Tom Devitt表示，即使考虑到明年需求上升，澳洲也难以达到100万套的目标，更不用说120万套了。

（图片来源：RealEstate）

有一个好消息是，全国和维州的新房批准数量在月度上都有所改善。然而，维州的增长来自于单元房的批准——今年单元房数量波动很大，从4月的209套增加到7月的1100多套，房屋批准数量则在月度上有所下降。

澳洲房地产委员会政策与倡导小组执行官Matthew Kandelaars表示，月度增长还不够。这一数据发布的前一天，澳洲最大的住房集团透露，维州的规划系统效率低下，可能导致建造新房的成本增加多达1万澳元。

HIA国家规划蓝图评分卡将该州评为2分（满分5分），并指出如果不显著改善其规划系统，将无法达到为该州设定的住房目标。

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