收入不达标，购房梦难圆？
家人们都买房了吗。
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根据房地产经纪网站Redfin的数据，购房者必须赚取当地中位数收入的2倍左右，才能在南加州买得起一套入门级住房。
举个例子，在洛杉矶，中位数收入为93,197美元，一个家庭需要赚184,477美元才能买得起一套入门级住房。
在安纳海姆（Anaheim），中位数收入为122,192美元，则一个家庭需要赚251,302美元才能买得起一套典型的入门级住房。
根据Redfin的数据，
在洛杉矶，7 月份首套房的中位数为615,000美元，这意味每月还款额将达到4,612美元或更多。
在安纳海姆，首套房的中位数价格为740,000美元，这意味着每月还款额将达到 6,283美元或更多。
Redfin还发现，在美国50个人口多的大都市中，有一半的家庭，收入达到当地中位数，却买不起首套房。
“在加州的大部分地区，即使是首套房也很难买得起，因为尽管居民的收入往往高于美国其他一些地区，但这还不足以负担得起该州超高的房价。”
洛杉矶房价中位数将突破100万美元
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根据 Zillow 的新数据，洛杉矶的房价中位数将很快超过100万美元。
数据显示，截至6月30日，洛杉矶房价中位数为975,333美元，比五年前上涨了30%以上。
高房价让很多加州居民难以承受，而在美国其他地区，购房压力则相对较小。
放眼全美，Redfin 估计美国家庭年收入中位数约为84,000美元。在美国，购买首套房屋的估计月供需要家庭年收入约为80,000美元，相当于每月2,000美元或更少。
其中在底特律、圣路易斯、匹兹堡、克利夫兰和费城等加州以外的地方购买房屋要便宜得多。
以下是加州的部分数据：
安纳海姆（Anaheim）
房屋中位价：740,000 美元 每月还款额：6,280 美元 所需收入：251,000 美元
洛杉矶
房屋中位价：615,000 美元 每月还款额：4,610 美元 所需收入：184,000 美元
圣何塞（San Jose）
房屋中位价：970,000 美元 每月还款额：7,140 美元 所需收入：299,000 美元
旧金山
房屋中位价：950,000 美元 每月还款额：7,140 美元 所需收入：258,000 美元
圣地亚哥
房屋中位价：653,000 美元 每月还款额：4,950 美元 所需收入：198,000 美元
奥克兰
房屋中位价：629,000 美元 每月付款：4,850 美元 所需收入：194,000 美元
萨克拉门托（Sacramento）
房屋中位价：430,000 美元 每月付款：3,650 美元 所需收入：146,000 美元
大家觉得准吗？
发表于 2024-9-5 19:30:16
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