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悉尼多地迎春季销售潮!待售房源激增近50%,买家信心增强

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发表于 2024-9-6 22:30:07 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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今春,悉尼北海滩、东区、内西区和Sutherland等热门城区的待售房源激增,购房者的选择更多了。




CoreLogic的数据显示,在Blacktown和Baulkham Hills等西区,待售房源甚至更多。

与过去5年的平均水平相比,内西区过去4周的新挂牌房产数量增加了24.1%, Sutherland增加了21.6%、东区10.7%、北海滩8.8%、内南区8.4%,都高于平均水平。

CoreLogic的Eliza Owen表示,这些热门城区正迎来春季销售热潮。

“天气变好了,房产视觉效果更好,新挂牌的房子通常是带大花园的独立式住宅。”




(图片来源:网络)

Owen还表示,预计未来将有更多房产进入市场。

“北海滩就是一个很好的例子,当地的房价远低于历史高点,过去几个月的房价增长有些疲软,但随着我们进入春季,过去几周仍有很多人试图抛售。”

Blacktown位于CBD以西34公里处,与过去5年的平均水平相比,该地新挂牌房产数量激增47.9%。而在Baulkham Hills和Hawkesbury地区,增幅为44.8%。

“Blacktown存在低价紧急抛售的现象,这可能给供应带来额外的压力。如果你看看现在的市场就会发现,这些地区的价值实际正在上涨,价值也处于创纪录的高位。”




(图片来源:网络)

Owen认为,在这些市场,买家可能更有信心购房。

“我们可能会看到待售房产总数减少,买家信心增强。在房源开始堆积的地区,这表明卖家愿意继续进行春季销售活动,即便他们面临更多的竞争。”

“待售房源数量高于历史平均水平的原因之一,可能只是因为更多的房产在建中。”

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