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今春,悉尼北海滩、东区、内西区和Sutherland等热门城区的待售房源激增,购房者的选择更多了。
CoreLogic的数据显示,在Blacktown和Baulkham Hills等西区,待售房源甚至更多。 与过去5年的平均水平相比,内西区过去4周的新挂牌房产数量增加了24.1%, Sutherland增加了21.6%、东区10.7%、北海滩8.8%、内南区8.4%,都高于平均水平。 CoreLogic的Eliza Owen表示,这些热门城区正迎来春季销售热潮。 “天气变好了,房产视觉效果更好,新挂牌的房子通常是带大花园的独立式住宅。”
(图片来源:网络) Owen还表示,预计未来将有更多房产进入市场。 “北海滩就是一个很好的例子,当地的房价远低于历史高点,过去几个月的房价增长有些疲软,但随着我们进入春季,过去几周仍有很多人试图抛售。” Blacktown位于CBD以西34公里处,与过去5年的平均水平相比,该地新挂牌房产数量激增47.9%。而在Baulkham Hills和Hawkesbury地区,增幅为44.8%。 “Blacktown存在低价紧急抛售的现象,这可能给供应带来额外的压力。如果你看看现在的市场就会发现,这些地区的价值实际正在上涨,价值也处于创纪录的高位。”
(图片来源:网络) Owen认为,在这些市场,买家可能更有信心购房。 “我们可能会看到待售房产总数减少,买家信心增强。在房源开始堆积的地区,这表明卖家愿意继续进行春季销售活动,即便他们面临更多的竞争。” “待售房源数量高于历史平均水平的原因之一,可能只是因为更多的房产在建中。”
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