澳春季拍卖潮开局“凉凉”！挂牌房产数量保持稳定，更坏的消息是...

AFR

今年春季销售潮的开局似乎并不火爆，挂牌上市的房产数量保持不变，部分专家预测，传统的拍卖旺季可能会推迟到春末夏初。

CoreLogic的数据显示，2000多套房产参与拍卖，与上周差不多。但不到一年前，当时有2275套房产参与拍卖。

Morrell and Koren的Emma Bloom表示，越来越多房产经纪人建议卖家推迟拍卖日期，以便获得更好的结果。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

她说：“这意味着，目前的市场比往常更安静，尤其是在高端市场，很少有500万澳元以上的房产挂牌。在墨尔本，甚至几乎没有1000万澳元以上的房产挂牌。”

“人们希望市场状况能在晚春或初夏有所改善，从而带来销售高潮。所以，10月和11月被视为关键时期。但这只是希望，不能成为策略。卖家缺乏信心，除非必须出售，否则市场状况仍不稳定。”

“然而，这对于卖家来说可能是错误的建议，因为我们无法预测未来的买家需求会否增加。”

尽管如此，清盘率仍有所上升。初步清盘率升至71.7%，较上周的70.2%略有增加。悉尼的清盘率为73.2%，墨尔本为71.1%，均较上周有所改善。

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