澳各地建房成本大揭秘！最贵和最便宜的相差5倍，华人专家透露背后原因

RealEstate

自新冠疫情爆发以来，建筑成本上涨了57%，最新数据揭露了澳洲50个建房成本最低的城区。

Openlot.com.au对5个州过去5年的建筑数据进行了分析，找出了当前建房成本最低的城区。结果显示，昆州的建房成本最低，维州最高。

在昆州、新州、维州、南澳和西澳，建房成本最低的是位于大布里斯班地区的Southern Moreton Bay Islands，为230661澳元。其次是南澳的Smithfield-Elizabeth North，为270238澳元。

令人意外的是，新州的Griffith也跻身前3，为276649澳元。

（图片来源：RealEstate）

Openlot.comau的首席执行官Qi Chen表示：“在各州最贵和最便宜的城区之间，建房成本存在巨大的差异。在整个澳洲范围，差距更大。”

“澳洲建房成本最高的地方是维州的Point Nepean，为1219221澳元，是昆州Southern Moreton Bay Islands的230661澳元的5倍。”

（图片来源：RealEstate）

另一个令人惊讶的发现是，相较于首府城市，偏远地区建房成本更高。Qi Chen指出：“在昆州和西澳，我们看到了偏远地区存在‘溢价’的现象。”

“在这两个州，首府城市以外的建房者花费的成本比首府城市内的更高，同时，偏远地区建筑成本的增长也比首府城市快。”

（图片来源：RealEstate）

在昆州，偏远地区的建房成本比首府城市高73827澳元，西澳高30668澳元。而在新州，两者相差53452澳元，维州相差32004澳元，南澳相差17897澳元。

Qi还表示：“澳人在建造新房时，往往要花费相当于当地房屋中位价的钱。”

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