悉尼 Olympic Park 万众瞩目的高端精品项目

曹宁

总体描述

Olympic Park于2009年正式命名，成为Sydney的Suburb之一。 悉尼奥林匹克公园占地总面积 640公顷，距离14Km 到 Sydney CBD ，7Km到Parramatta CBD 。

该地区拥有南半球最先进齐全的体育娱乐配套设施 ，拥有悉尼内城区最高的绿地比例 （65%左右）， 被定义为悉尼的城市绿地以及经济中心之一 。

Sydney Olympic Park北列为帕拉马塔到奥林匹克半岛的全新优先发展区（Establish a new Priority Growth Area – Greater Parramatta to the Olympic Peninsula），是未来十几年间悉尼的主要发展方向之一 。

更引人注明的是，该地区也在最新政府规划中，成为悉尼全球经济走廊（Global Economic Corridor）的一部分，也升级为悉尼地区战略发展中心（Strategy Centre）之一，面积覆盖到大部分奥林匹克半岛，成为连通悉尼中央商务区与帕拉马塔的重要连接带，意图打造成为世界知名的绿色生态城。

项目概况

Mirvac新项目Pavilions一期即将开盘，该项目总共有四栋高层，最高的一栋高达31层，有296套公寓；22层高的有264套公寓； 12层高的有69套公寓；9层高的有60套公寓，包括一，二，三居室公寓，空中别墅和顶层公寓等。

现在项目第一期 Scarlett正EOI中

可选户型：1房，2房，3房

起始价格：

一房$575,000起

二房$850,000起

三房$1,090,000起

开发商：Mirvac Group

设计师：BVN Architecture  

完工日期：预计2020年早期

销售方式：EOI中，3月25日正式对外发售

配套环境

项目临近主要交通干线，可便利利用M2，M3，M4，M5和M7在内的多条悉尼主要交通干道，为您提供驾车出行选择，连结着悉尼几近所有的重要区域。 无论是到悉尼市中心，北悉尼，西区CBD - Parramatta，还是西北区中心区域Rhodes和Macquarie都非常方便。

项目距离以下地点：
• Sydney CBD        -16 km

• Parramatta CBD     - 9 km

• SOP Train Station    - 500 m

• Sydney Olympic Park Aquatic Centre    - 400 m

项目特色

澳洲著名开发商Mirvac2017年最新作品，必将万众瞩目

项目所在地区Olympic Park，政府规划的重要发展区域

价值分析

在政府的2030愿景规划中，悉尼奥林匹克公园将成为集合住宅，商业，教育，医疗，休闲为一体的综合大型社区。作为悉尼四大经济中心之一，奥林匹克公园将成为未来的就业中心，众多著名企业的总部将迁入公园内。

奥体往事

那么悉尼的奥林匹克公园到底有何历史呢？1788年，亚瑟·菲利普船长率英国第一舰队发现了这里，并起名为“The Flats”， 1870年时约翰·百士伦公爵收到包括该地在内的522公顷土地，在这里建立了纽因顿庄园。1882年政府收回了庄园东北88公顷的土地，后来作为工业园区，区域位于悉尼地理上的中心点，距离悉尼CBD16公里，距离悉尼第二大CBD——Parramatta仅9公里，2000年悉尼奥运会申办成功之后，各级政府开始对这片老旧的区域进行大型改造活动，在这里先后建成了澳大利亚体育场、悉尼展览场、悉尼奥林匹克田径中心、水上中心、网球中心、曲棍球中心、箭术中心等一系列体育场所，来满足奥运会场馆所需，同时修建了公园内酒店、奥运村等保障运动员和游客的膳食和住宿。悉尼奥林匹克公园轮渡码头和奥林匹克火车站的建立也把该区域在水路和陆路上与CBD等重要区域联系的更为紧密。

奥体未来

• 2030年奥林匹克公园总体规划完工之时，悉尼人口将增加110万, 奥林匹克公园将成为一个世界级的宝贵遗产：-坐拥425公顷，占66%面积的园林绿地，堪称世界之最。
  
  
• 联邦银行占地60000平米的总部办公大楼，入驻4500名员工。
  
  
• 投资数千万的4座星级酒店将陆续建成。投资数千万澳币，由QUEST管理的酒店式公寓也将落成。
  
  
• GPT集团的QUAD商业园落户奥林匹克公园，被评为澳洲顶级商业园，荣获商业开发大奖。
  
  
• 投资3250万澳币，占地7000平米的昆士兰WATPAC建筑公司总部大楼已于2009年底竣工。
  
  
• 投资4千万澳币的大型综合医院即将动工，将承担每年15.5万人次的就医，以及运动康复等研究工作。
  
  
• 耗资6千万澳币的AV JENNINGS公司总部建设计划已经获得开发许可。
  
  
• 政府宣布投资10亿澳元兴建Parramatta到奥体公园和Strathfield的轻轨项目。
  
  
• 著名的V8超级赛车场将在此建成。
  
  

Sydney Metro West  

奥林匹克公园将在2030年提供34000工作，以表明政府对于该区域尤为重视。

Westconnex

WestConnex 是新州（NSW）历史上最大的基础设施工程，全长33 公里，把悉尼西部，机场和Botany港连接在了一起，这个项目将使Parramatta 至机场可节省40 分钟，Penrith 到CBD，Strathfield 至机场可节省20 分钟，该项目将新增10,000 个岗位。WestConnex 工程包括拓宽现有的4 号和5 号高速公路，同时减少ParramattaRoad 的使用量。

Parramatta Road 改善计划

WestConnex 是新州（NSW）历史上最大的基础设施工程，全长33 公里，把悉尼西部，机场和Botany港连接在了一起，这个项目将使Parramatta 至机场可节省40 分钟，Penrith 到CBD，Strathfield 至机场可节省20 分钟，该项目将新增10,000 个岗位。WestConnex 工程包括拓宽现有的4 号和5 号高速公路，同时减少ParramattaRoad 的使用量.

20 亿轻轨项目

总理Baird 已宣布兴建Parramatta（第二CBD）途经奥林匹克公园和Strathfield 的轻轨项目，工程将始于2018 年。途经悉尼奥林匹克公园的路线早期就是最被看好的路线，并获得了游说组织西线联盟（West Line Alliance）的支持。该组织的成员包括古德曼集团（Goodman Group）丶NRMA 丶澳纽银行体育场（ANZ Stadium）和雅高集团（Accor）。

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