悉尼一线水景房Wolli Creek Xanadu精品公寓

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林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光。”陶渊明在《桃花源记》中，清晰的将世外桃源的入口处描绘得林树环溪，而现实中也有那么一个地方绿树成荫，依环河畔，犹如身临其境在桃花源记中世外桃源的入口处。

如果您想为自己和家人，寻找一个充满诗情画意的世外桃源，同时拥有城市与自然景观相融合的俯瞰景色；在悉尼有一个地方，的确是为您而设，它就是碧水涟涟，四通八达的Xanadu Wolli Creek ！

悉尼 Wolli Creek 是一个正在重新发展的美丽区域，它正由一个工业区转型成为一个商住区。Wolli Creek 区内开设有一些街铺，包括杂货店和咖啡店等，应付居民日常所需。而在Brodie Sparks Drive与Arncliffe Street的交界位置，即Wolli Creek火车站附近，正规划兴建一座大型购物商场，“宜家”也是近在咫尺！在这里，有方便的交通，火车直达悉尼大学及悉尼科技大学，公车直达新南威尔士大学。

悉尼Wolli Creek区域包括了高档住宅、购物中心、商业大楼和餐饮。您可以俯瞰园林、河畔及都市景色。可饱览碧水连天的罕有景致，给您和家人带来时尚安逸的都市生活，让您在闲暇之时享受更高尚的生活品质。

Xanadu Wolli Creek位于悉尼南边的25-29 Gertrude St. Wolli Creek, 距离Wolli Creek火车站仅700米。近在咫尺的便捷：无可比拟的地理位置，紧邻Cahill公园，面朝Cooks River，紧靠Woolworths和华人超市，步行7分钟可到Wolli Creek火车站。

令人惊叹的景色：融CBD夜景、Cooks River河景与绿荫环绕的自然景观为一体的开阔视野。

绿意盎然的生活：小区除了拥有过千平的绿化面积外，两座大厦顶层为空中花园，极大地提升生活的舒适与愉悦感。

称心如意的设计：南北通透、实用的户型；高雅、大气、极具现代感的设计；精挑细选的建筑材质；最高标准的施工。

绝佳的项目地理位置将城市、绿地、河湾的景色尽收眼底，视野穿过Cahill公园和Cooks River横跨各个内城区直至悉尼市中心，开阔美景营造了“一览众山小”的感觉。

项目的户型覆盖一房，两房和三房，以“消费者需求”为导向，实现南北通透、美观，结构合理，实用的户型。

室内设计

在室内设计和家具内饰上，巧妙地使用具有高质感的材质，配合淡雅的色调，形成独具一格的高品风格。优美的线条将室内空间合理划分，真正满足了人们对住宅的所需所想。

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地理位置

本项目位于Gertrude St距离火车站700米，距离Woolworths 450米，马路对面就是Cahill Park 以及Cooks River,眺望远处就是City View.

步行7分钟到达Wolli Creek火车站

2分钟火车到达悉尼国际机场

10分钟火车到达悉尼市中心

Wolli Creek坐落于Cooks River河边，美丽的河畔非常适合散步或锻炼，距离CBD仅9公里，开车10分钟就能到达，即使在上下班的高峰时段，也不用担心会大堵车。

在河对岸就是悉尼机场，虽然紧邻机场但航线不经过Wollie Creek，不会被飞机噪音所打扰。

在其北面的Tempe有南半球最大的宜家，购买家具用品都十分方便。

对于坐火车出行的住户，在悉尼Wolli Creek坐火车2分钟到国际机场，26分钟到Bondi Junction；朝另一方向走，往Hurstville需12分钟。机场线只需2分钟 便到达悉尼国际机场，23分钟抵达环型码头（Circular Quay）悉尼歌剧院。并且直达悉尼大学及悉尼科技大学，公车直达新南威尔士大学。

休闲购物

前两年新建成的Woolworth满足了居民的日常购物，区内有华人超市，医疗中心，咖啡馆，便利店还有24小时健身房，可以说是种类齐全。

居民亦可驾车到Marrickville区的Marrickville Metro Shopping Centre购物中心消费，前往Hurstville购物也很方便，而去Tempe的宜家家居IKEA也仅几分钟的车程。

政府规划

1. 政府计划在2011-2025 将Wolli Creek优先升级为集公园水景一体的TOWN PARK 花园中心城市。

2. 在2004年底，Council在Wolli Creek的重新整修地区批准了约为1850的住房以及70，000平方米的商业及零售业的商店。

3. 政府表示将迁移现有的Kogarah 高尔夫俱乐部重新打造一个22公顷的贸易和技术开发园区。

4. 另外整合的项目还包括，100公顷的州政府，地方议会和私人土地。

5. 社区收益项目包括海滩通道建设，新的公共公园和清理环境污染还有安全土地所有制的高尔夫球俱乐部。这将为当地创造更多的就业机会以及新的体育设施。

房价走势

Wolli Creek在最近的10年里面一直处于上涨的状态，其租金回报率4.2%也远远高于悉尼的平均值3.5%

由于极近City，悉尼科技大学，悉尼大学以及新南威尔士大学，所以租客大多数为大学生以及在City工作的白领。

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