澳洲金融：澳洲2017年房产新政下，我们的投资之路该何去何从？

ZankCo

澳洲房产新政下，

您是否因为银行的政策紧缩而感到举步维艰？

您是否为不知如何寻找到优质的地产开发项目而感到困惑？

您是否为不知如何安全稳定地投资自己的闲置资金而举棋不定？

海外投资者在澳洲投资房产成本增加，海外资产配置如何才能获得最大效益？

2017年7月，这个“双7”注定不平凡。7月1日起，在澳洲这片沃土上，印花税以及空置物业税，马上，就要上天了！！！

新政前，维多利亚州是澳洲唯一一个拥有印花税减免优惠政策的州。而从2017年7月1日起，此州将不再享受印花税减免政策，并需要支付5.5%合同全额的印花税。海外买家再加上额外印花税7%，税种叠加起来，购买期房就需要缴纳12.5%的印花税！

政策一旦实施，印花税上天了，税费也跟着上天了，海外买家就Down了，收益Down, 心情Down......

近几年，进行海外资产配置的海外买家大大增加。但是，这一新政的发布让人猝不及防，很多想到澳洲投资的海外买家不知如何是好。大环境下，是经济全球化，但澳洲政府为保障本国国民人人能买到房产，也是煞费苦心，由此新政被推行。

无疑，这一政策让很多的海外投资者望而止步。实际上，使他们望而止步的不是仅仅是政府的政策，而是海外资产配置的投资项目。难道不是吗？《巴萨尔协议》早在2013年就已经签署，于2016年正式实施。这一新政的实施，对房地产市场影响了太多太多。

预见到这一新政对房产市场的重大影响后，Zank&Co 在2015年就已做好充分准备迎接这一重量级的撞击。针对这一新政所设计的地产债权基金产品，在2016年初就已经通过反复研究，推出面世了。也就是说，作为专业金融机构的我们早在这一影响爆发前，在预见到房地产市场会被影响而产生各种问题前，就已经有了为应对这一巨变而设计出的投资计划。

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