墨尔本南岸高档公寓The Evermore | 高热度典雅公寓 Willow Apartment|潜力新城区

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今天为大家介绍的是

南岸高档公寓-----The Evermore

高热度典雅公寓-----Willow Apartment

潜力新城区-----Tarneit区土地

The Evermore

项目简介

项目名称：The Evermore

项目地址：52-56 Dorcas street，Southbank

所在区域：Southbank

项目类型：南岸高档公寓

交割时间：2020年

The Evermore 坐落在世界最宜居城市—墨尔本的Southbank区域，城市中心地带，繁华与自然融合一体的绝佳居住地。

项目共两栋公寓大楼：East Tower和West Tower，目前正在销售的是 West Tower。West Tower（西塔）共23层，拥有1房、2房及3房的户型。所有的2房及3房公寓单位都配有车位！简约大气的室内装修风格，全套采用先进高档的欧洲厨具，质量保证。标配木地板，天然大理石厨房台面，细节之处显示不凡品味。

享受高尚便捷的都市繁华，体味底蕴深厚的人文气息，同时又能随时回归自己的专属空间。墨尔本市中心Southbank南岸正是备受青睐的地段，由于地理位置的优越性，邻近墨尔本CBD中央商务区和大型职场中心。

东朝墨尔本皇家植物园，曲径通幽，打造氧吧生活。

西邻繁华市中心，窥探城市魅力，坐享便利生活。

南至Albert绿地公园 国际知名运动场所，体会生命律动。

北望雅拉河，采光明亮，在静静流淌中体会历史与现代的碰撞。

这里地理环境十分优越，朝东方面面向墨尔本皇家植物园，这是整个项目最佳观赏视觉，从这里可以感受到窗外一片生机勃勃的景象，整个人都沉浸在优美的自然环境之中，不仅可以放松身心，而且，也能够保证这里空气清新，营造了鸟语花香的居住环境。

朝南的地方一公里处，是阿尔伯特公园，纵享城市休闲生活的惬意和安宁，朝西方向面对南墨尔本市集，在热闹之余也便于购置一些生活必需品，而朝北的方向，采光极好，这里流淌着墨尔本的母亲河雅拉河，菲利普港湾也屹立在北面，看着静静的雅拉河从不远处缓缓流过，让人们的思绪也随着这缓缓流过的河流，飘向远方。

区域介绍

墨尔本市中心Southbank南岸正是备受青睐的地段，由于地理位置的优越性，邻近墨尔本CBD中央商务区和大型职场中心。

这里拥有着大量的租客来源，既是出租物业的优选位置，也为自住型客人提供着极致便利，具有巨大的升值潜力。

Southbank区坐落于雅拉河南岸，位于墨尔本市中心南面的1公里处，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此，如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分。

这里地段优越，适合在市区工作的年轻人，同时也吸引了那些希望到公寓享受便利生活的的人群。South Bank无疑是墨尔本的黄金城区，距离CBD仅1.4公里，St. Kilda大道上的电车直达Flinder Station和Federation Square，步行也仅需不到15分钟。

这里还有墨尔本地标性古建筑Flinders Street火车站。可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家。区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。墨尔本皇家植物园和艺术中心近在咫尺，都是陶冶情操的好

植物园，历史博物馆，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心汇聚于此，是墨尔本最具艺术文化色彩的城区，曾被《澳洲时代报》评为“维多利亚州地价之最”，“升值潜力墨尔本之冠”的地区，集时尚、文化、繁华为一体。同时被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜步指数”高达91/100。

政府投入十亿澳元的规划中的新地铁线，将会增设五个新的地铁站， 连接南北区域。其中将增设Domain St换乘站步行可达The Evermore，Domain St换乘站让乘客能快速换乘火车的地下通道， 实现与多辆电车轨道和火车的无缝连接。

周边设施

从公寓附近乘坐电车线路 1,8,12,55 直达市中心和所有墨尔本主要地区，这里还有 96 路公交，政府投入十亿澳元的规划中的新地铁线，将会增设五个新的地铁站。链接南北区域。

其中将增设 Domain St 换乘站步行可达 The Evermore，Domain St 换乘站让乘客能快速换乘火车的地下通道， 实现与多辆电车轨道和火车的无缝连接。如果选择自驾出行，这里距离 M1 入口只有 750 米，可以非常方便的去往其他地区。

The Evermore 距墨尔本市中心靠南，坐落于Southbank和South Melbourne区的交界——安静的Dorcas街上，可将CBD的繁华，海湾的美景，皇家植物园的绿意，以及充满文化韵味的历史建筑尽收眼底，景色美不胜收。多条电车直达Flinders 火车站和各所大学名校，交通便利。走路不到15分钟即可到达South Melbourne Market，生活购物便利。

The Evermore位于南岸Dorcas Street，是Southbank与South Melbourne之间的黄金地段。距离South Melbourne Market和皇家植物园各只有1公里。周边公立和私立学校众多，基础教育环境在区域中独占优势。

公寓周边高校林立，这里的教育资源也非常丰富，对于来这里上学的学生们也是非常有利的条件。

公寓距离皇家理工大学 2.7 公里，皇家理工大学（RMIT）是澳大利亚一所综合性国立大学，建立于 1887 年，校总区设于墨尔本的市中心。RMIT 是澳大利亚科技大学联盟 ATN和的 GU8 成员之一，RMIT 被泰晤士高等教育评为全球前 200 名的大学。

墨尔本大学 3.2 公里，简称墨大，始建于 1853 年，是一所世界顶尖的研究型大学，南半球首屈一指的学术重镇。墨尔本大学是澳洲六所砂岩学府之一，是全球最负盛名的大学之一。

除此之外，这里还有维多利亚大学 1.6 公里，墨尔本语法学校（男校） 1.9 公里，墨尔本女子语法学校 3 公里，麦克罗宾逊女子高中 1.8 公里，墨大附中 3.6 公里，卫斯理私立学校 3.6 公里，周边的学校如此丰富，也为在这里居住的学生们享受到更多优质教育资源。

距离公寓 500 米以内有各式各样分咖啡馆和知名餐厅以及皇冠酒店，南岸码头奥特莱斯购物中心，雅拉河长廊和南岸码头，墨尔本艺术中心和墨尔本 CBD（1 公里内），南墨尔本大型市场，Clarendon 街商店，南十字星火车站，皇家植物园及阿尔伯特公园（1.5 公里内）

还可以体验板球的乐趣，墨尔本板球场，Etihad 体育场和墨尔本公园活动区和 Fitzory 花园（2 公里内），还有可以让你尽情欢乐购物的 Docklands 以及 Waterfront city 购物中心（2.5 公里内），此外，这里还有多条电车可直达市中心、名校如墨尔本大学以及各种集市、医院等。

交通便利

电车站 — 300米

电车线路：3/3a路，5路，6路，8路，16路，55路，64路，67路，72路

Flinders火车站 — 电车5分钟到达

M1高速入口 — 750米

火车—新规划的domain站步行约5分钟（2017年初动工）

公园

墨尔本皇家公园 — 350米

阿尔伯特公园 — 1公里

名校林立

墨尔本大学 4公里

墨尔本皇家理工大学 3公里

马克罗伯森女子高中 500米

卫斯理学院 600米

墨尔本高中 3公里

墨尔本文法学校 2.5公里

墨尔本女子文法学校 2.5公里

阿尔伯特湖区小学 2公里

生活娱乐

皇冠赌场 1公里

墨尔本文化中心区 500米

墨尔本皇家植物园100米

阿尔伯特公园500米

墨尔本奥林匹克公园1公里

室内设计

整个设计主体是郁郁葱葱的热带植被和木制的墙壁。大面积使用大理石地板, 突显其尊贵感。令人印象深刻的釉面墙，刻画出一个繁忙的大都市所具有的奢华感。

私人影院和私家泳池当然是奢华项目的标准配置，在Evermore中更是不吝最大化的奢华，您足不出户就可以如同访遍都市，感官和身心都能在项目中得到满足。

公寓内配套设施十分完善，包括室内和室外的用餐区、休息室，室内游泳池、健身房、影音室、家庭影院、图书馆及空中花园等一应俱全，总的设施面积超过600平方米，让住户的生活更加方便舒适。

采用全澳最顶级的建筑设计HAYBALL事务所完成外观建筑设计。其作品数以百计，涉及行业更是广泛：公寓、商业、学校建筑与城市整体规划，堪称业界大师。

装修的材料和家居用品都将采用最高端奢华的品牌，以最高档的人性化设计完善整个大楼和项目的出类拔萃。

项目的公共设施同样配备齐全且奢华，大楼内有4个住户休闲使用的会客空间，2个高级宴客厅，6米挑空的大堂进出口，恒温游泳池，2个桑拿房，设备齐全的健身房，影视厅，图书馆，中央庭院。让您足不出户就可以如同访遍都市，感官和身心都能得到满足。

o   全职的大楼经理，夜间安保定时巡逻

o   进出安保刷卡门禁系统

o   公用区域和停车场24小时的闭路监控

o   内嵌电网，热水，煤气以及高速无线网络布线

楼花信息

willow

项目简介

项目名称：Willow

项目地址：155-166 Willamsons Rd, Doncaster

所在区域：Doncaster

项目类型：高热度典雅公寓

交割时间：2019年底

项目位于墨尔本东区华人区Doncaster，距离市中心18公里，是一个设计独具匠心，充满迷人的现代化特色的项目。

该项目可也享受到墨尔本东区优越便利的生活。地处Doncaster的Williamsons Road,正对这Westfield Doncaster购物中心,周边设有游泳池等设施，可为您提供绝佳的现代生活。是自然与城市生活愉快共存的地方。住户们将享受着大树和草地带来的吸引人们眼球的风景。您可以漫步在绿树成荫的街道，宽敞开阔的草地。

周围有不少公共设施，包括公园和花园，几个教育设施，Westfeld购物中心和沿Doncaster RD的购物区。Williamsons路也靠近东部高速公路，提供连接到墨尔本中央商务区。

离墨尔本市中心仅19公里，靠近另一著名华人区博士山Box Hill，生活便利。可通过M3东线高速路驾车前往其他地区。

周边环境优美，除紧贴WESTFIELD 大型购物中心外，附近名校也很多。公园，公共设施，博士山华人社区，高尔夫球场等都近在咫尺，生活便利，却又不失一份安静。往墨尔本市中心只需20分钟车程，公交巴士线路多，交通十分方便。

项目公共交通便利，周边有公园和花园，教育机构，Westfield购物中心。便利的公共娱乐设施，是人口集聚的有利条件。Williamsons路临近EASTER高速公路，更方便您驱车前往墨尔本中央商务区。

项目将当代建筑的设计理念和传统设计相结合，创造出一个多层次的建筑和室内风格。公寓和复式的内饰设计着重于营造温馨轻松的环境，使用耐用材质打造出一个现代和豪华的效果，可提供两种颜色方案。通过色彩和色调鲜明的对比创建不同的空间感，从而造成了一个有趣的层次分明的感觉。

公寓楼外的中央街区绿树成荫，无论是沿着威廉姆森路还是旁边的威廉姆森路公园，拥有大片的绿地供您享受。

区域介绍

Doncaster是一个富人区，它位于墨尔本CBD东面的大约12公里处，从Eastern 高速公路开车大约20分钟的时间便可到达市中心。Doncaster的风水特别好，它所处的位置正好是龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，所以它深受亚洲人士的喜爱。

Doncaster是19世纪南半球第一个有电车的区，从Box Hill到Doncaster（如今这条路被称之为Tram Road）。东西向的主干道——Doncaster Road从Kew通往Donvale，Eastern Freeway终端就位于该区西边界Doncaster Road。1969年，在Doncaster和Williamsons Roads建成了Westfield Doncaster购物中心，这是墨尔本比较著名的购物区。20世纪80年代和20世纪90年代经过翻新和扩建。

当地学校有Doncaster中学、Birralee小学、St. Gregory the Great小学和Doncaster小学。

Doncaster区生活的多数为中老年家庭和夫妇，宽敞的住宅非常适合那些拥有孩子的家庭入住。当然这里有全新的现代公寓楼，附近还有高速路通过，所以年轻人和有独立经济生活能力的人在这里居住的也很多。

公交是该区主要的出行方式，非常之方便。在Doncaster区，你处处都能看到上个世纪70年代那个阳光明媚的城郊的完美画面。那个时候到处都是果园(街道名称就能看出端倪),现在多数已建成单层或者双层的家庭住宅。

周边设施

Doncaster距离市中心15公里，从Eastern高速路开车约20分钟即可到达。公寓的周围有多路公交车站可直达市中心、华人区Box Hill、海边及Chadstone 购物中心。公寓路口有公车站，方便出行。

Doncaster区的教育质量很高，当地学校众多。从Docanster Primary School, Birralee Primary School 到 Doncaster Secondary College 和Templestowe College ,该区的学校行程了一套独立的教育体系。

Doncaster景色优美，配套设施完善，大型的购物中心、公园、电影院、健身房和各类运动产所应有尽有。您可以在周末打一场高尔夫或徜徉在让人眼花缭乱的店铺、咖啡馆和影院之中。

学校

St Gregory GreatSchool 900m

Doncaster PrimarySchool 950m

Doncaster GardensPrimary School  2.6km

Doncaster SecondaryCollege  1.4km

Templestowe College 2.2km

Koonung SecondaryCollege 3.3km

Bererngarra School 3.7km

East DoncasterSecondary College 3.4km

交通

M3 Eastern高速路 6km

Bus Route 305, 293,902, 279

医院

Box Hill Hospital 5km

Epworth Eastern Hospital 5km

Donvale Rehabilitation Hospital 4.6km

购物

Westfield Doncaster 1.1km

Stockland The Pine Shopping Town 6.5km

Coles 1.3 km

Woolworth 1km

公园休闲

JW Thomson Reserve 200m

Winbrook Court Reserve 300m

Doncaster Reserve 3.5km

Schramms Reserve 1km

Aquarena Swimming Pool 1km

Eastern Golf Club 3.8 km

室内设计

Willow公寓不仅拥有现代雅致的外观，更是以色彩的混搭和线条的连贯将光线填充在整个公寓中，将现代时尚的设计风格体现的淋漓尽致。

精心设计的厨房为您提供了足够的活动空间以及充足的储存空间。富有设计感的现代化厨房配备了高档不锈钢燃气灶具，吸油烟机，电烤箱以及洗碗机。

楼花信息

   

Tarneit区

Tarneit区位于距离墨尔本市中心27公里的西南方，是一个快速发展的新城区。Tarneit毗邻墨尔本2030大都市计划中发展重心Werribee区，是联结墨尔本市中心与维多利亚州第二大城市吉朗（Geelong）的枢纽。

Tarneit不仅位于联邦政府钦点的发展区East Werribee，还紧邻另一个发展潜力无限的新区。在未来，三个新兴发展区将形成西部的“黄金三角区“

位于Sayers Road的Wyndham Village购物中心和Hogan’s Corner可满足你的日常需求，或者去附近的Werribee广场，那有很多零售店、咖啡厅和电影院，供你选择；各个时尚楼盘中坐落着现代化住宅；邻近Werribee和Hoppers Crossing的所有便利设施，驱车片刻可达港湾。这里遍布着适宜家庭生活的房产，并且规划了宏伟的未来发展蓝图。

在过去5年间，Tarneit的居民数量以超出研究者们想象的速度递增。而这一切都源于澳大利亚联邦政府有史以来最大的新城建造计划 - East Werribee Employment Precinct。

East Werribee，被称为墨尔本的新CBD：

距离City仅20km，

30分钟直达墨尔本国际机场，

15分钟直达Avalon国际机场，

距离维多利亚州第二大城市吉朗仅40km。

作为未来的综合型城区，地理区位优势便足以让它汇聚双城就业及居住人群。而Tarneit这个距离新CBD仅10分钟车程，因而成为最毗邻中心的社区。

《The Age》Clay Lucas指出，墨尔本拥有全澳最高的人口增长率，而墨尔本前五人口增幅最快的区域为：Point Cook, Craigieburn, Tarneit 和 South Morang.

Tarneit区域概况

在过去5年间，Tarneit的居民数量以超出研究者们想象的速度递增。

据测，Tarneit在2031年总人口将上涨到6万3512。Tarneit人口成长速度十分惊人，每五年平均都有一万人搬到这个区域生活！

而搬迁到Tarneit大多为中高收入的已婚白领家庭。考虑到家庭原因，Tarneit的房产以多卧室、多卫浴和带花园的永久产权型独立别墅物业为主，这也是大多数家庭首选。

Tarneit's 教育

Tarneit区的教育资源非常丰富，涵盖了从小学到高中1-12年级的所有教育资源。包括Westbourne Grammar School、Suzanne Cory High school、Good News Lutheran College、Islamic College Of Melbourne、Tarneit Senior College、Good News Lutheran College等，良好的教育氛围多年来培养了大量优秀青少年人才。

鉴于区域内有孩家庭数量连年增多，Tarneit所属的Wyndham议会在区域内仍在建设多所小学以满足不断增长的新生数量。还有邻近的Werribee核心区正在进行中的新CBD大学城项目，墨尔本大学、维多利亚大学都在此建了校区。

Tarneit's 交通

Tarneit有完善良好的交通设施，2015年新的铁路线Regional Rail Link开通，从West Werribee出发，经过Tarneit通向Deer Park。该区还有一个新的火车站，就建在Derrimut和Leakes Roads东北交界处，火车站有1000个停车位，让这里成为通往市区的主要交通枢纽。

Tarneit's 生活

Tarneit距离市中心30公里，现在是快速发展的新城区，时尚楼盘中坐落着现代住宅。这个城区一直在发展，邻近Werribee和Hoppers Crossing的所有便利设施，驱车片刻可达港湾。

依据Melbourne 2030 规划白皮书中“20 mins Neighborhood”（20分钟内可直达购物，教育，医疗场所）的社区生活理念。Tarneit区既拥有多所日常购物所需的社区购物中心。也有整个西墨尔本最大的高档购物商场 – Pacific Werribee ，位于East Werribee旁，距离Tarneit仅10分钟车程。从影院、健身中心到Myer, David Jones等高档商场、餐饮美食步行街，在这里，一切应有尽有。

Tarneit可负担得起的住宅深受各个年龄段和阶段的家庭青睐，包括年轻家庭和孩子即将长大成人的稳定家庭，三十岁、四十岁和五十岁左右的夫妇也在这里生活。

Tarneit是一个宜居的地方，为居民提供易打理的生活，可以称之为家。Sayers Road的Wyndham Village购物中心和Hogan’s Corner可满足你的日常需求，或者去附近的Werribee广场，那有很多零售店、咖啡厅和电影院，供你选择。

在户外度过的一天，可以来到Altona海滩或Point Cook滨海公园，如果你之前没有去过Werribee公园或Werribee的Open Range动物园，也可以去游览。Tarneit有多所学校，现在的公共交通设施主要为巴士线路，全新的Tarneit火车站正在修建中。

Tarneit有很多居住区，大多数住宅宽敞时尚，给经典家庭生活赋予了新的含义。蜿蜒的道路两边坐落着易打理的前院，住宅呈现多种现代风格，从稍显传统的双层住宅到几何形状的小型单层住宅，是空巢家庭或小户型需求者的理想选择。

如果你需要负担得起的新住宅，并位于布局合理的楼盘中，且周围有很多家庭居住，Tarneit一定是你的首选。这里有多所学校、购物中心和方便的巴士线路。附近的港湾遍布旅游胜地，片刻可达自行车道和海滩。

Tarneit's 人口

Tarneit是一个宜居的地方，为居民提供易打理的生活，因此吸引了很多稳定家庭来此定居。其中大部分家庭拥有子女，而拥有子女的家庭数量和人口的年龄平均值在一定程度上反映了这个区域内居民的生活消费习惯，同时也显现出了其较强的购买力。该区成熟家庭最多，占到了25.4%，其次是稳定家庭（18.3%）和年轻家庭（15%）。

Tarneit's 发展

当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后，西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠。REIV的销售数据表明，墨尔本独立房的中间价在过去5年里上涨了46%。西区近郊的涨势数一数二。

Tarneit区的投资前景非常好，毗邻墨尔本2030大都市计划中发展重心Werribee区；另外澳洲政府的《墨尔本 2030可持续发展的规划》中叶确定西区为5大开发新区之一，这些新区在近3-4年内人口增加明显，物业及相应配套设施发展迅速。根据《墨尔本2030 预测》，到2030年，墨尔本人口将增加1百万，在这5个新区至少需要22万套住宅以满足人口的发展，因此在这些区域内的土地增值潜力很大。

区域重点项目

Grand Central

                                         墨尔本Tarneit2018最值得投资的土地项目！

项目名称：Grand Central

房产类型：独栋别墅

项目地址：1070 Sayers Rd, Tarneit VIC 3029

所在区域：Tarneit

距离墨尔本市中心28公里，位于Tarneit区的绝佳位置，紧挨着规划的未来镇中心Riversdale火车站。

小区内部公园运动场水域应有尽有；开发商打造绿色家园，绿化带周边有步行道、自行车道和各类运动场地，以及一个已规划好的大型水上休闲中心，生态环境一级棒。

项目地处位于Tarneit 新区， 距离墨尔本市区仅28km，搭乘火车38分钟即可到市中心的Southern Cross 火车站（规划中项目旁未来的车站仅需4站便到达Southern Cross station），32分钟即可到达墨尔本中央车站 Flinders 火车站，去墨尔本机场只需要半个小时车程。

距离墨尔本市区仅28km，搭乘火车38分钟即可到市中心的Southern Cross 火车站（规划中项目旁未来的车站仅需4站便到达Southern Cross station），32分钟即可到达墨尔本中央车站 Flinders 火车站，去墨尔本机场只需要半个小时车程。

项目卖点

地理位置好：

Tarneit Central总面积有2万5千平方米那在这个购物中心里会开45间店家包括餐厅、衣服店家、超市等等。同时还有950个停车位。Tarneit Central盖好之际足以满足18万8个居民的生活需求。

政府扶持：

《墨尔本2030可持续发展规划》中指明该区域是自Docklands以来， 维州政府所进行的最大规模的商业和住宅综合开发。其未来升值空间不言而喻。

生活便利：

周边休闲、娱乐、购物以及医疗设施一应俱全。

楼花信息

完

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平台简介

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