澳洲工业地产巨头Goodman遭高盛沽空

澳洲财经

澳大利亚工业物流地产巨头嘉民集团（Goodman Group）遭到投行高盛（Goldman Sachs）的降级，原因是担心新冠疫情会对Goodman亚洲业务造成破坏。

目前，Goodman是澳大利亚最有价值的房地产投资信托基金，也是参与全球地产市场的成功典范，管理总资产接近500亿澳元。

高盛将Goodman的股票评级从“中性”降至“卖出”。

在一份报告中，高盛股票分析师指出，尽管Goodman结构性需求驱动因素（电子商务和供应链的现代化）完好无损。但是，新冠疫情会破坏Goodman的业务，继而导致2020和21财年每股收益下降。

分析师说：“我们还认为，整个资产市场的宏观不确定性和价格波动将导致资金面决策的延期，例如有关租户的预付款以及合伙人的新增投资承诺等。”

目前，亚洲业务占Goodman正在进行项目的42%。

早些时候，摩根大通（JPMorgan）以同样的理由沽空另一商业地产基金Charter Hall，导致后者股价一度下跌超过6%。

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