惨！澳洲封国，澳元经历断崖式暴跌，这些人竟成为最大受益者

澳洲财经

        澳洲总理宣布！        从9点开始        全球所有人！！！        没错，是所有国家的所有人！        都不得入境澳洲！        除非你是澳洲公民！

        包括美国！        包括欧洲！        总理莫里森表示：        “我们在澳洲的病例中，约有80％是由于在海外感染了病毒，或与那些海外病例有直接联系所致。”        “因此，澳大利亚绝大多数案件都是境外输入的。我们目前采取的措施已经起效，而这项针对全球的旅行禁令是进一步加强的措施。”

        但对于澳洲人向其他国家的旅行限制，目前没有更新，依然是几日前宣布的四级旅行禁令，也就是建议每一个澳洲人都不要出国。        同时，澳洲政府依然希望所有在海外的澳洲人，可以尽快回澳洲，考虑到未来更多国家会实行的封境政策，将可能会影响到海外澳人的返澳计划。同时，总理宣布，目前澳洲已经测试了85,000人的新冠疫情。

        就在今天！澳大利亚央行宣布将现金利率降至历史新低0.25%，并启动有史以来第一个量化宽松政策，以抵消不断升级的新冠病毒带来的影响。        可以看出，澳洲政府一系列举措就是支持就业、收入和商业活动。以便在新冠危机消退时，使澳洲依然保持恢复强劲状态的有利条件！        那么从投资者与购房者角度出发，一起分析看看目前史上最低汇率3.93伴随0.25%现金利率是否会让大家享受一班买房顺风车，挣得盆满钵满。        01澳元汇率大跌，跌破4的大关        见证历史！！        史上首次！！        全球金融市场随着新冠肺炎迅速蔓延        澳元汇率大跌        已经跌破4的大关        澳元兑美元汇率跌至17年来新低        澳元兑人民币交易价也持续跌到了        1：3.93        澳元兑人民币正式进入3.0时代？        在目前的金融市场下        澳元兑美元汇率持续走低        外汇投资者青睐美元兑瑞郎和日元        并且大宗商品价格下跌        及广泛的规避风险交易        将都对澳元构成下行压力

        市场经济学家称，        澳元不太可能在短期内站稳脚跟

        在澳币汇率未来趋势无法判断之际，        及时享受当前史上最低汇率！        适量的换汇将是最理智的选择！        分析好自己的财务配置        决定好换汇金额        赶上这一班顺风车        千万不要在汇率恢复以后捶胸顿足        “当时我要是换了澳币多好！”        因为人生哪有这么多汇率3.0时代！        02史上第一次量化宽松政策        利率降至0.25%

        与此同时，        澳央行启动有史以来        第一次量化宽松        宣布降息至新的历史最低点        0.25%

        受到新冠疫情的影响        澳洲经济因为全球贸易停滞和消费者信心低迷        出现衰退迹象        而此时澳央行立即采取行动        宣布将现金利率降至历史新低        并且启动有史以来第一个量化宽松政策        无疑给目前的澳洲经济        注入一剂强心剂        以抵消不断升级的新冠病毒带来的影响

        澳洲央行向银行体系注入创纪录的        127亿澳币        向银行提供        900亿澳元的小企业贷款便利        以缓解紧张的债券市场的流动性限制

        央行官方发声：        “新冠状病毒首先是公共卫生问题，但也对经济和金融体系产生非常重大的影响。在此期间，澳洲储备银行的当务之急就是支持就业、收入和商业活动，以便在新冠危机消退时，使澳洲经济依然恢复强劲状态的有利条件。”

        03贷款者与购房者的顺风车        随着疫情对澳洲经济的影响，        澳元对人民币汇率持续出现“大跳水”        目前汇率已跌至有史以来的最低        3.93        举例来说，        一套总价一百万的房子，        在3个月前需要花费你489万人民币；        而现在！        直接393万人民币搞定！        相当于八折优惠！！

        对于人民币玩家        直接把海外人士印花税        （12%的房价-新州）        给生生赚了回来

        此外，本次降息也是自1993年以来的最低点        RBA又降息0.25%到0.25%，        伴随量化宽松政策        以刺激被疫情打压的澳洲经济        促进消费        降息最直接的影响就是贷款变得更容易，对于准备贷款买房或者正在还贷的房东来说都是好消息，降息意味着每月的房贷又要降低了！

        那么具体每月贷款能节省多少呢？以联邦银行为例，在同样等额降息25个基准点情况下。        如果你有75万的贷款，        本息一起还，        预期30年还清，降息0.25%，        意味着每月将少还105澳币！        一年少还1265澳币！        30年内总共少还接近$40000澳币！