悉尼商业地产首次线上竞拍成交

澳洲财经

悉尼有两家零售食品物业在一次允许在线竞标的拍卖活动中成功出售。在新冠疫情爆发期间，线上竞标可能会成为一种更常规的销售方式。

具体而言，在德威奇山（Dulwich Hill），肯德基的一家外卖餐厅以326万澳元的出售，收益率创历史新低，为3.2%。在罗得斯（Rhodes），钱伯斯咖啡厅（Chambers Coffee）的售价为299万澳元，收益率为6％。

在这两次拍卖中，许多经过验证的竞标者都通过手机、iPad或电脑在家中参与了拍卖。其他人则在悉尼、墨尔本和布里斯班的拍卖室竞标。

亲自参与竞标的买家在进入拍卖室之前经过体温筛查，并且按照社交距离规则坐在相距1.5米的椅子上。主要的拍卖室内还为老人竞标者提供了单独的房间，以防他们感到不舒服。

高纬环球（Cushman ＆Wakefield）是销售代理，而拍卖师Damian Cooley提供了在线竞标平台。他们表示，这是商业地产投资组合拍卖的行业首创。

本周，新州和维州实施新的抗疫限制措施，室内聚集性活动人数也限制在100人。在线拍卖也是地产行业的应对举措。

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