市场面临下行压力，买卖双方谨慎情绪明显

澳洲财经

新冠危机造成了诸多的经济不确定性，包括挂牌房产撤回、租金延长缴纳、拍卖清空率下降等等，投资者正在对多种选择进行研究。

根据房产研究机构Corelogic提供的最新数据显示，40%的上市房源被卖家撤回，上周拍卖清空率降至近创纪录低点。

由于卖方推迟销售、银行收紧贷款、失业率的上升，买卖双方谨慎情绪尤为明显。

地产研究集团Domain高级分析师Nicola Powell表示，卖家和房东正在就各项选择进行权衡，以便在市场下行背景下做出正确的决策。

Powell表示:“我们看到新的(待售)房源开始出现下降趋势，这表明由于经济前景不确定，卖方正采取谨慎态度。”

政府从3月28日开始实施限制措施，禁止房产公开拍卖和集体看房。

根据Corelogic的数据，上周原本是一年中最繁忙的一周，但是一纸禁令导致准备落空。

在墨尔本原计划参与拍卖的1404套住房中，超过800套（57.5%）的住房撤回。同样，在悉尼，1061套住房中有51.8%撤回。相比之下，二月份的撤回率仅分别为6％和11％。

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