游客和留学生都走了! 悉尼部分地区大量出租屋空置

澳洲财经见闻

据Domain网站报道，随着新冠疫情持续影响城市经济，悉尼部分地区租房市场出现大量空置房屋，而其他地方的出租屋则变得比较紧张。

Domain数据显示，过去两周，悉尼挂牌出租的房屋迅猛增长，与去年相比增长了18%。

房租问价预计在未来几个月将有所下降。

悉尼CBD的出租屋数量在同一时期内增长最多，大涨114%。

东部城区的出租屋增长率的57%。而内西区的空置出租屋则增长了37%。

Domain资深分析师Nicola Powell表示，疫情导致很多产业关闭，这给租房市场带来了很大影响。

“疫情真的已经改变了我们的生活方式。”

“CBD一些短租屋现在要进入长期租房市场，因为旅游业现在已经是不存在了。”

Powell表示，由于大批游客和留学生离开澳洲，CBD是受影响最大的地方。

在新冠疫情发生之前，房租问价正在稳定下来，而部分地区还出现了上涨的趋势。 但现在很多产业关闭，上百万澳洲人失业，疫情让很多租客开始要求减租。

租客Valentina Priante在澳洲政府实施严格的社交隔离措施之后几天就失去了几乎所有收入，她已经要求房东减租。

“在短短两周内，我失去了所有工作，现在收入为零。我当然也申请了Centrelink福利，现在还在等。”

同时，Priante表示，她也与中介联系，希望能协商减租。

“我希望能减租，我说希望能和房东协商一下。

我并不是说希望能免租，因为房东自己也受到了疫情的影响。“

周四发布的最新Domain季度房租报告显示，市区和东部城区独立房的房租中位值上涨到了每周1020澳元。

内西区的房租问价则稳定在了每周750澳元。

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