疫情当下，期房买家成为定时炸弹

澳洲财经见闻

新冠疫情导致经济陷入衰退，一些在市场峰值期间买入楼花的买家成为该市场的“定时炸弹”。

根据一系列行业消息来源，临近期房结算，一些买家目前正在急着融资，还有一些买家正在焦急地寻找接盘人。

据悉，在最坏的情况下，一位支付了首付款的买家在签订期房购买协议的时候，房子价格64.6万澳币。而目前，这套房子最新的估价仅为50万澳币。

贷款机构Foster Ramsay Finance首席财务经纪人Chris Foster-Ramsay指出，住房投资损失14.6万澳币（相当于总价值的15%）往往需要数年才能回本。

他说：“保守估计需要8年。因为整个大楼中有太多的公寓。如果单套公寓价值要恢复，那么就必须整个楼盘的价值都出现上升。”

据其分析，伴随新冠危机对经济的冲击加剧，越来越多的期房买家将在未来几周内进行结算。由于大多数买家的结算价都低于最初的购买价，因此随时形成“定时炸弹”。

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