银行收紧房贷审查，住房买家风险上升

澳洲财经见闻

行业机构警告称，鉴于新冠疫情大流行期间，银行的贷款政策在持续变化，希望利用目前住房市场疲软条件的住房买家应该避免使用拍卖购房方式，或者推迟购房决定。

房贷平台Homeloanexperts.com.au董事总经理Otto Dargan表示，在放款之前，银行目前对贷款人的住房就业状态实时严格的审查标准，因此一些之前获得房贷预审批的贷款人可能会遭到贷款取消的问题。

他说：“抵押贷款的批准不再像大流行前那样确定。借款人不应存在以下想法，即找到房子后放贷机构仍会尊重并履行之前的预审批决定。”

“我们一直在警告客户，如果他们的收入不稳定，就不要买房。目前，我们发现贷方正在对所有贷款进行就业状态的检查。”

Dargan指出，在大流行期间，通过拍卖形式购房尤其危险。

他说：“当您在拍卖会上购买时，没有冷静期，因此，买方的风险较高。通常情况下，大多数买方都可以接受该风险。但是在目前疫情大流行期间，部分买家的风险明显上升。”

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