”懒理“外交争端升温 大批中国人回归澳洲公寓市场买买买

澳洲财经见闻

澳大利亚可能不受中国大使成竞业和中国政府的欢迎，但在中国人心中，这个国家还并没有“失宠”。

当大使威胁说，中国可能会停止购买澳大利亚的肉类和葡萄酒，并停止输送留学生时，房地产市场却出现了相反的情况–中国人又开始回归并购买澳大利亚公寓了。

这是一个惊人的转变。虽然是当地中国人买公寓，但他们与中国大陆关系密切。

今年年初，当新冠病毒在中国肆虐时，中国人在墨尔本、悉尼和布里斯班的购房活动大幅下降。

大约六周前，随着中国危机的缓解，澳大利亚成为全球表现最好的抗疫国家之一，这又增加了对中国房地产买家的吸引力。

一开始，中国人是以澳大利亚公寓买家的身份慢慢回归。

墨尔本吸引了很多公寓买家，Meriton的首席执行官特里古博夫（Harry Triguboff）表示，上个月在悉尼和布里斯班都有很多中国人购买公寓。

遗憾的是，澳大利亚的首置业者和其他本地买家已经消失了。 但对于大学的长期前景而言，中国购房者的回归是一个令人鼓舞的迹象，因为购房通常与学生流动挂钩。

受旅行禁令影响，今年中国留学生人数急剧减少，原因还包括酒吧和餐馆关门，留学生很难再靠打工维持基本生活。

考虑到今年生涯的下降和大使的声明，各大学非常担心这个出口行业将在2021年崩溃。但澳大利亚的竞争对手，如英国和美国，面临着非常严重的疫情危机。

幸运的是，维州政府已经介入，做了联邦应该做的事情，为陷入困境的海外留学生提供补助。

在2019年底和2020年初，首置业者出现复苏，他们在很长一段时间之后重新回到了购房的阵营。由于担心工作和收入下滑，他们现在已经退出。

这一点也反映在租房市场上，由于租客协商降低租金，租房市场明显在下滑。

许多人已经离开市场，回到了父母的家中，另一些人在已经很拥挤的房间里多放了一张床。

当然，由于缺乏游客上Airbnb租房，整个租赁市场也受到了打压。

许多澳大利亚人还需要一段时间才会有足够的信心重返房地产市场。

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