新西兰联储取消按揭比限制，为期12个月

澳洲财经见闻

作为应对新冠疫情举措的一部分，新西兰联储宣布取消按揭比（LVR，即贷款价值比率）限制，为期12个月。

此举旨在确保疫情期间的按揭比限制对借款人/贷款人产生过度影响。早些时候，新西兰联储还出台了房贷延期还款的举措。

按揭比（LVR）限制是一项反周期性宏观审慎举措，于2013年10月实施，旨在确保金融稳定性。在房价快速上涨时期，通过限制贷款人的按揭比（即贷款比例）可有效抑制购房需求。

反之亦然，在疫情肆虐、失业率陡升期间，按揭比限制可能导致一部分借款人因为还不起月供而不得不出售房屋或违约。

鉴于其反周期的性质，新西兰联储取消了这一限制。这项决定将从5月1日起正式生效。

新西兰联储副行长杰夫·巴斯坎德（Geoff Bascand）表示这一决定是综合考虑各方意见后所得出的结论。

他说：“鉴于当前经济前景不确定，取消LVR限制不仅不会削弱系统的弹性。相反，取消LVR限制可以消除阻碍经济中信贷流动的潜在障碍，继而为金融稳定提供支持，并缓解经济下滑。”

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