买家供房担忧上升，新增房贷活动暴跌

澳洲财经见闻

根据地产研究机构CoreLogic提供的数据，很多住房买家对自己的供房能力开始感到担忧，继而导致房贷活动急剧下降。

截至4月底，新州的房贷活动较一个月前下降了16.9％，而维州则下降了13.8％。塔州的新增房贷下降幅度最大，下降了33.4％，昆士兰州则下降了25.3％。

截至5月4日的一周内，由于大量供房者选择转贷（refinancing），而不是新增贷款，房贷活动下降了4.7%。

在所有新增房贷中，转贷占比高达72.7％，而新增房贷仅占比17.4%。相比之前一周，新增房贷下降了13.5%。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，这反映出市场越来越谨慎。

她说：“房贷活动减少反映出，在不确定的经济状况下，买卖双方对参与市场持谨慎态度。”

“人们对住房的态度已经从做出重大购买决定转变为保持原状并最小化住房成本。

“人们寻求贷款的性质不是购买新房，而是在不确定的时期内尽可能降低住房成本的转贷。”

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