澳洲电信巨头执行瘦身计划，出售7亿地产项目

澳洲财经

澳洲电信巨头Telstra （ASX:TLS）正在为其位于墨尔本的庞大数据中心寻找买家。在查特霍尔(Charter Hall)牵头下向投资者出售价值7亿澳元的地产。

Telstra提供了克莱顿 （Clayton）3.2公顷土地的全部所有权，克莱顿距离墨尔本CBD约25公里，拥有10栋建筑，其中包括一对新建的数据中心。

Telstra已委托瑞银(UBS)寻找一位买家——正是去年监管其交易所出售和售后回租业务的银行家——据悉，这家瑞士银行在过去几天向潜在买家发送了一份摘要，从而启动了此次拍卖。

待售综合体包括12.7兆瓦的数据中心，最大设计负荷为20兆瓦。(与此相关的是，截至12月31日，NextDC价值44亿澳元的场地的合同总用电量为53.3兆瓦)。

这则消息称，Telstra将与新业主签订20年的租约，并有另外8年的选择权。最初的年度租金将价值1750万澳元，并将接受CPI的审查。

在Telstra，Andy Penn的团队已经完成了20亿澳元的资产出售目标，该目标旨在支撑其资产负债表，也是2018年6月宣布的T22战略的一部分。

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