前景更为乐观，瑞银下调2020年房价跌幅

澳洲财经见闻

鉴于澳大利亚莫里森政府针对新建/翻新房屋出台了现金补贴2.5万澳币的支持性政策，瑞银（UBS）上调了对澳大利亚住房市场前景的展望。

经调整后，瑞银预期2020年澳大利亚房价跌幅介于5％至10％区间。同期，新屋开工量上升至15.3万套。

今年4月份，瑞银曾预期2020年房价将至少下跌10％，新屋开工量将跌至1960年代的水平，到2020日历年将降至约13万套。

瑞银团队写道：“住房刺激计划的规模小于预期的规模。但是，我们认为州/领地政府方面有望取得更大的进展，例如印花税或监管改革、对建房出租（BTR）的支持。”

“尽管这些改革可能不会立即推动建筑业的增长，但从长远来看，它们将支撑更可持续的复苏，尤其是高层公寓行业。”

尽管房产研究机构CoreLogic的数据显示5月房价下跌，但是0.4%的跌幅却低于预期。鉴于此，瑞银最终下调了今年4月份对房价预期的跌幅。

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