澳新银行：首次置业者房贷逾期率上升

澳洲财经见闻

澳新银行（ANZ）最新发布的一份报告显示，在失业率高企的背景下，高杠杆率和低储蓄率导致澳大利亚家庭陷入财务不稳定的困境。因此，在未来两年内，房贷逾期率有望进一步攀升。

澳新银行经济学家阿德莱德·蒂姆布雷尔（Adelaide Timbrell）表示，按照国际标准，澳大利亚的房贷逾期率在疫情爆发之前处于相对较低的水平，仅为1％左右。但是，基于目前的环境，澳大利亚存在较高的逾期率风险。

她说：“新冠病毒的大流行给很多家庭的收入带来了破坏性的影响，继而推升了房贷逾期率上升的风险。”

据澳新银行预计，失业率将从疫情爆发前的5.1％上升至2020年第四季度的7.5％，随后回落至2021年的 6.9％。

Timbrell说：“澳储行的研究表明，失业率每增加一个百分点，房贷逾期率就会增加0.8个百分点。”

“与以往的低迷不同，我们无法通过货币政策来减轻房贷的成本，因为利率已经处于较低的水平。

“与此同时，我们面临的工资增长前景非常疲软。在各类房贷欠款人中，近期的首次置业者逾期风险最大。”

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