新财年伊始，澳洲首次置业贷款计划新增1万名额

澳洲财经见闻

澳大利亚联邦政府的 “首次置业贷款计划”（First Home Buyer Lending Deposit Scheme）开放的1万个额外名额已于周三开放。这个项目是政府为那些首次置业的人提供贷款担保，他们第一套房的首付只需要5%。

尽管房地产市场受到疫情打击严重，但仍有1万名首次购房者在批准后的三个月内购买了房产。

许多购房者的收入远远低于规定的收入上限，单身人士的平均年收入为66,488澳元，夫妇的平均年收入为109,410澳元，而首次购房者收入上限为20万澳元。新财年第一轮申请以30岁以下买家最多，他们占担保人数的59%，还有12%的担保给了40岁以上的人。

该项计划将与联邦政府的新冠疫情刺激计划HomeBuilder一起实施，该计划将为符合条件的建造新房的房主提供2.5万澳元福利金。此外，该计划还可以使用基于州的首次购房者补贴和印花税减免，根据地区不同可提供1万至2万澳元补贴。

澳洲联邦政府的债券聚合机构——全国住房金融和投资公司(NHFIC)再次担负起实施该计划的任务。该公司首席执行官Nathan Dal Bon预计，竞争将会非常激烈。

联邦银行(Commonwealth Bank)和澳大利亚国家银行(NAB)提供5000个贷款点，另外27家较小的贷款机构负责剩下的一半。

为了在本财政年度内保留一个名额，申请人必须提交一份纳税申报单来证明他们的收入，并满足他们作为首选贷款人的初始贷款标准。被批准的申请者，将有90天的时间签订一份新的或建立的住房合同。

来源：The Australian