澳洲家庭利息支出占比降至35年低点 加息风险放大

澳华财经在线

ACB News《澳华财经在线》2月22日讯 AMP Capital的分析显示，截至12月底，澳洲家庭支付的利息占可支配收入的比例降至5.5%左右,是 35年来的最低水平。

而在2019年中，利息占可支配收入比例接近9%，2008年则超过13%。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver估计，由于利息支出占可支配收入的比例下降，与两年前相比每季度家庭消费可增加约90亿澳元，这反过来又支持了消费者的信心和支出。

许多借款人利用节省下来的利息支出来减少债务。澳央行表示，去年3月至12月期间，有 400亿澳元进入了房贷对冲账户和再提款账户，占家庭可支配收入的4%。

尽管房价上涨已经将家庭债务占收入的比例推到了创纪录的水平，但十年来，利息支出占家庭可支配收入的比例一直在下降。另一方面，利息支出的快速下降会带来经济风险，因为即使利率小幅上升，借款人也需要将更多的收入用于还贷，这可能会让高负债的家庭面临财务压力。

另据澳央行统计，疫情以来延期房贷的比例已从去年6月底的最高值8%下降到12月底的2%。自9月以来，约85%的延期房贷已退出延期安排。

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