预期移民潮复苏 Stockland拟加大住宅开发投入

澳华财经在线

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ACB News《澳华财经在线》11月9日讯 澳最大住宅开发商Stockland将加强与Mirvac及Meriton在公寓市场的竞争，拟在未来五年增加住宅开发项目投入，以迎接后疫情时期移民数量的回升。

Stockland CEO Tarun Gupta周二宣布战略调整计划时表示，未来五年公司200亿澳元的资产组合中，住宅、办公和物流资产占比将由50%提高到70%，而零售和退休住房的权重将降至30%以下。

Stockland此番战略调整的关键预期是，到2023年澳洲移民人数将恢复到疫情前每年20万人的水平。

目前Stockland手中的开发管线总值达330亿澳元，包括210亿澳元的总体规划社区项目。

Gupta并不认为伴随澳储行加息，房价会大幅下跌，他预计房价趋势将会“趋于温和”。

分析人士认为，Stockland发展战略的转变符合澳洲城镇化和旧城改造的长期趋势。

今年三季度Stockland共售出1947个住宅地块，其2022财年的销售目标为6400套。

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