房东好消息！悉尼、墨尔本空置率跌至历史最低，租金或大涨

AFR

来自Domain的数据显示，5月份，澳洲各大州府城市的空置房源降至最低水平，住宅租金有望在未来几个月大幅上涨。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Domain的研究主管和经济学家Nicola Powell表示，租房房源的下降将推动租金价格上涨，增加潜在租户的竞争。墨尔本的房源下降幅度最大，为8.5%。

所有州府城市的租房房源下降了5.4%，至19715套，是Domain记录中的最低水平，而同期其他城市的房源略有上升。

墨尔本的出租房源减少至8244套，在过去的12个月里，该市的可出租房产数量暴跌53.8%，为所有州府城市最大跌幅。

示意图（图片来源：网络）

悉尼的空置租屋减少3.3%，至7979套，总房源比一年前下降了46.3%。

布里斯班的出租房源下降了4.8%，达到1582套的历史最低点，同比下降47.4%。

珀斯下降4.1%，至1086套，霍巴特下跌5.4%，首都领地下跌7.3%，相比之下，达尔文上涨21%。阿德莱德的总房源同比下跌49.5%。

悉尼的空置率保持在1.4%的紧张水平，布里斯班下降了10个基点，达到了0.6%的历史最低点，墨尔本的下降幅度与此类似，为1.6%。

在截至3月的过去12个月里，悉尼的房屋租金猛增了9.1%，达到每周600澳元，为13年来的最大年度增幅。

墨尔本的周租金中位数上涨3.4%，布里斯班上涨14.9%，阿德莱德 9.4%，堪培拉16.7%。