报告：澳洲500万有房一族未来数月面临断供风险

Savvy

Savvy进行的一项具有全国代表性的调查显示，26%的受访者将还房贷当成一项主要的生活成本问题。根据这一比例推算，意味着505万澳人可能会担心在未来几个月内无法还贷。

38%的25-34岁和35-44岁的受访者表示，当涉及到生活成本问题时，还款额增加是一个重要的担忧。

其他年龄段的人群对偿还房贷的担忧程度较低：18-24岁的受访者为25%；45-54岁的受访者为32%；55-64岁的受访者为18%；65岁及以上的受访者仅占6%。

（图片来源：Savvy）

根据调查，43.86%的房贷还款人每周偿还251-500澳元；23%偿还501-750澳元；还有18%的人称，每周还款751澳元以上。

根据澳洲统计局的定义，如果家庭的还款额占比税后收入的30%以上，那就面临着还款压力。

研究公司Roy Morgan认为，如果房主将其收入的25%-45%用于偿还抵押贷款，那么就面临还贷压力“风险”；如果将其收入的45%用于偿还，则是面临“极端风险”。根据估计，2021年底有58.4万名抵押贷款持有人处于“风险”之中。

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对于每周平均工资（1813澳元）的单身人士，如果每周的还款额超过545澳元，就会面临还款压力的风险。

当被问及最优先考虑应对房贷上涨的3种方式时，53%的受访者说他们会尝试削减其他开支，优先还房贷；28%的受访者说，他们将吸收上涨的费用；而26%的受访说，他们只能咬紧牙关，面对压力。

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20%的受访者说，他们准备更换贷款人或重新规划贷款方案；13%的受访者将与银行签订固定利率协议。