ANZ暂停向首付低于20%的人发放新房贷款

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据Stuff报道，澳新银行已经暂停了向首付款低于20%的人发放新房贷款。

澳新银行的一位发言人说，此举是为了确保澳新银行保持在澳储行Te Pūtea Matua设定的低股权贷款上限之内。根据该上限，银行只能向存款不足20%的人发放总新房贷款的10%。

Loan Market的抵押贷款顾问Karen Tatterson表示，澳新银行是唯一一家宣布暂停的银行，尽管其他银行之前也这样做过。

BNZ今年早些时候暂停了低存款贷款，去年Kiwibank也是如此。

澳新银行暂停低股权贷款（图片来源：Stuff）

这也不是澳新银行第一次宣布暂停低股权贷款，该行在去年11月就暂停了低股权贷款，不过在今年2月再次恢复了。

澳新银行在给抵押贷款顾问的信息中表示，此举是为了满足储备银行收紧的贷款估值要求，此要求将低股权贷款占所有业主新贷款的比例限制在10%。

某些类型的贷款不受规则约束，包括贷款盖房者，这项豁免旨在促进住房建设。

Tatterson说，如今的银行倾向于使用“红绿灯”系统向抵押贷款顾问发送信息，无论他们是否向低存款借款人提供贷款。

她说，澳新银行的暂停是近期以来的第一次。

房价下跌抑制了购房活动，买房者对贷款感到紧张，而且买到的房子可能很快就会贬值。

就在上周，房地产研究公司CoreLogic表示，过去三个月澳洲一半的区房价下跌，证明市场低迷正在蔓延。

CoreLogic的最新地图分析显示，323个区的价格下降了1%或更多，另外163个区的价格下降了不到1%。

澳新银行的一名女发言人表示:“现有的已审批的客户在到期日之前都不会受到影响，届时我们会执行更新后的政策。”

她说:“我们正在采取的措施是暂时的，一旦有能力，我们将再次开始批准低存款贷款。”

“澳新银行仍然对所有其他住房贷款保持开放，包括新建房屋的低存款贷款。”