跌幅翻倍！澳洲房价加速下滑，澳联储加息计划恐受影响

AFR

澳洲房价于今年6月再次下跌，且下跌的速度正在不断加快。

CoreLogic的统计数据显示，今年6月，澳洲5个最大城市的房价平均跌幅为0.8%。而在今年5月，跌幅则为0.4%。

跌幅最大的依然是悉尼和墨尔本，上个月，悉尼房价下跌了1.5%（5月跌幅为1%），墨尔本房价下跌1%（5月跌幅为0.7%）。

自今年早些时候达到顶峰以来，悉尼房价到目前为止已经下跌了3.1%，墨尔本下跌了1.9%。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

《澳洲金融评论报》报道称，有证据表明，房价加速下跌的趋势将扩散至布里斯班和珀斯。

房价加速下跌对澳联储来说是一个重要信号。该行表示正密切关注澳洲房价变化，以及这种变化对于家庭支出的影响。

就目前的情况来看，澳联储似乎在一定程度上放弃了2.5%的“中性”现金利率预期。

澳联储行长Phil Lowe在最近的一次演讲中表示：“我想强调的是，我们并没有走在预设的（通往特定利率终点的）道路上。”

“加息的速度有多快，幅度有多大，将取决于市场反馈、通胀率以及对于劳动力市场前景的评估。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Lowe强调，澳联储“将密切关注全球经济发展、劳动力成本变化，以及家庭支出对加息的反应”。

信贷投资公司Coolabah曾在去年10月预测，澳联储加息1%后，全澳房价将创纪录地下跌15%-25%。