维州偏远地区房价中值首次突破$60万大关！两年多飙升45%，“涨幅最高区”出炉

HeraldSun

最新数据显示，维州偏远地区房价涨幅最高的地方是Bendigo、Ecuca和Warragul。

维州偏远地区的房地产经纪人认为，在过去两年的创纪录增长之后，房价可能已经见顶。

维州房地产协会的最新数据显示，6月当季，该州偏远地区房价中值基本持平，涨幅1.3%。

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维州偏远地区房价中值首次突破$60万大关，6月当季从$59.5万上升到$60.8万。

自2020年初以来，维州偏远地区房价中值上涨了45%，从$41.8万涨到了$60.8万。

今年3月至6月，Bendigo的房价中值涨幅在该州名列前茅。

Flora Hill的房价中值由$49.3万上升至$54.5万，涨幅10.5%，Golden Square上涨6.6%，至$51.9万。

然而，随着利率和生活成本的上升，市场正在发生变化，专家认为价格已接近峰值。

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Ray White Bendigo的负责人Roy Somerville表示，他预计Bendigo的房产价格将在经历两年多的惊人增长后开始降温。

他说：“市场上有更多房源，一些买家的购买行动有些迟缓，可能会稍许拉低价格。总体来说，价格已经见顶，我们预计后续将会发生缓慢变化。”

上一季度，West Gippsland的Warragul、Drouin和Morwell房价中值涨幅也处于最高行列。

截至6月底，Warragul房价中值上涨9.1%，至$65.45万。Drouin房价中值为$65.25万，涨幅6.6%。Morwell房价中值上涨6.4%，从$30.55万升至$32.5万。在过去12个月里，Morwell的房价中值也上涨了30%。

First National Real Estate Drouin主管Shane Candappa预计West Gippsland的房价将在春季保持稳定。