不及时修复恐倒塌？悉尼又一公寓楼曝质量问题，开发商否认，数百业主忧心忡忡

DailyTelegraph

悉尼数以百计的公寓业主被告知，他们必须要为紧急工程买单，以保持自己所在的新公寓大楼屹立不倒。

新州公平交易委员会(NSW Fair Trading)称，由Toplace公司在Canterbury区Charles St建造的一栋公寓楼拥有80套公寓，但是却存在严重的结构问题。

（图片来源：《每日电讯报》）

在7月22日举行的一场会议上，物业公司被告知，如果居民想继续住在这栋楼里，那么就需要在地下室的停车场安装支撑梁。

但Toplace的一位发言人对存在结构性问题或需要安装支撑梁提出异议，这也导致业主陷入两难境地。

业主Leith Dawes在3年前花72万澳元买了一套两室两厅的公寓。他说，业主已经为维修和其他费用支付了“数千澳元。”

自己就是工程师的Dawes说，“维修费用可能要花数千万澳元，几位结构工程师已经这么说了。”

“业主们已经感受到了压力。一般的公寓业主无法弄清楚公寓楼是否存在严重的结构问题，而这些问题有一天可能会导致公寓倒塌。”

Leith Dawes（图片来源：《每日电讯报》）

物业公司Bright and Duggan的总经理Chris Duggan说，“业主需要在短期内支付这笔费用，但这也将成为正在进行的法庭诉讼的一部分。”

“对我们来说，这是一种预防措施，有声音质疑公寓存在结构性缺陷，建议进行有限的加固工程，我们也正在这样做，已经花费了大约15万澳元。”

“我们正在地下室施工，这让每个人都感到安心，但会影响到一些车位。我们要确保安全，同时也要维护建筑的声誉。”

新州公平交易委员会的一位女发言人说，他们在7月22日会见了指定的公寓楼物业部门的工作人员，讨论可能采取的方案，以确保公寓继续安全可住。

“这些方案包括根据业主委员会聘请的结构工程师的建议，进行预防性的加固。建筑专员和公平交易委员会的工作人员也在场。公平交易委员会已被告知，业主委员会在收到关于进一步的补救工程建议之前，已经进行了加固支撑。”

Toplace的发言人说，业主委员会雇佣的工程师Rothshire第二次对该建筑的结构完整性提出质疑。

（图片来源：《每日电讯报》）

“在Rothshire首次提出质疑之后，所有审查该建筑的工程师都不认同前者的结论，即需要立即对该建筑实施安全工程。”

“新州Public Works Advisory于2022年8月1日检查了该建筑。他们无法确定Rothshir明显观察到的裂缝或其他证据。Toplace于2022年8月2日对柱子进行了地面穿透雷达扫描（非破坏性检测）。Toplace的律师聘请的独立公司得出结论，Rothshire的结论又是错误的。”