澳四居室住宅超指导价$11万成交！卖家当场愣住，打算买保时捷

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墨尔本Keilor一名82岁的老太正在考虑买一辆保时捷。拍卖会上，其四居室住宅在不到10分钟内便为她赚了11万澳元。

该住宅位于Hislop St 17号，585平方米。周三晚上，当Glenys Thurgood看着自己于2005年花45万澳元购买的住宅，以127万澳元的价格售出时，她愣住了。

她说，比其指导价的顶端高出11万澳元，这笔交易“令人难以置信”。

“第一个出价是116万澳元，后来涨到了127万澳元，所以我在不到10分钟的时间里就赚了11万澳元。比Tattslotto好多了。”

这笔钱意味着她可以在搬到退休村之前休假，并买一辆新车。她补充说：“我女儿问我，我们什么时候下订单买一辆保时捷。”

（图片来源：RealEstate）

就在澳联储5月份首次加息的前几天，Thurgood开始与一名经纪人商谈出售事宜，她担心自己退出的太晚了。

她说：“但似乎想住在Keilor的人无论如何都想住在那里，而且他们不是那种会受到加息影响的人。”

Brad Teal Essendon的主管Bruce Warburton表示，该住宅上市的头两周就收到70次询价，加上本周早些时候115万澳元的报价，打乱了8月27日拍卖的最初计划。

Warburton表示：“即使在拍卖开始的早些时候，也有4个人登记参加拍卖。”

Thurgood和女儿在家观看了线上拍卖（图片来源：RealEstate）

Warburton说，买家是在Airlie Beach度假时竞标的，他打算拆除并建造他们梦想中的房子。

“当他们完工时，这可能是一个高达200万澳元、甚至300万澳元的项目。”

目前的趋势是，购房者更青睐现成翻修房，但此次出售与这一趋势相反。翻修和新建工程的延迟和成本的上升，使得目前许多家庭对翻修和新建工程感到不快。

（图片来源：RealEstate）

他补充道：“但这位于Keilor最好的街道之一，这个地区很受欢迎。”买家已经找了好几年了，只竞标那些符合他们理想条件的房子。

“他们是被动买家，当合适的房产出现时，他们会迅速采取行动。几乎没有像这样的房产出售。出价较低的一位买家也是被动买家，所以他们可能会再等一两年才有另一个机会。”