澳翻新房超预期价$12.5万成交！吸引百余人查看，亚裔卖家计划跨区买房

RealEstate

在拍卖会上，墨尔本Taylors Lakes的一个亚裔家庭成功将住宅售出，成交价高出预期价12.5万澳元，他们计划前往墨尔本东区购房。

Sean Kim表示，他“非常高兴”以135.5万澳元的价格出售自己位于Lyell Place 7号的住宅，这让他、他的伴侣Rebekah Park和他们的儿子William有机会在房产阶梯上跳几级。

《先驱太阳报》报道称，墨尔本的房价走势极不同步。

PropTrack的最新数据显示，墨尔本多数城区的房价仍高于去年，但目前Taylors Lakes的中位价同比上涨9.9%，Box Hill和Mulgrave等地在过去12个月里仅分别上涨5.7%和6.9%。

Sean Kim一家人（图片来源：RealEstate）

Kim表示：“在这种市场中表现出色的人，既能成为卖家，也能成为买家。”

“我们正在考虑搬到墨尔本东区。我觉得东区的房子，按百分比计算，跌幅比我所在的区还大。这样我就有可能在一个更理想、（以前）更贵的城区买房。”

他们打算等着看下一个城区的数据如何，但短期内打算出去吃晚饭庆祝一下。

Kim表示，在拍卖开始前，他既紧张又兴奋。

他说：“第一次开放住宅时，有35个家庭（超100人）在我们的房子外面排队。我以前从未见过这种情况，就连经纪人都很震惊。我的邻居们都在问，‘怎么了，我以为市场下跌了？’”

（图片来源：RealEstate）

Main Road的房地产总监、联合创始人Anthony Orellana说，有四名竞标者出价比同行高出10万澳元，这表明该地区的家庭会为了一栋完全翻新的房子付出多大的代价。

Orellana说：“他们对这所房子的设计非常特别，充满了想法和爱。”虽然起拍价很低，仅为85万澳元，但最终的结果无疑是强劲的。

他补充称，Kim可能说对了什么，因为迄今为止，Taylors Lakes的优质住宅经受住了利率上升和当前市场调整的考验。

房屋经过全面翻新，吸引了众多家庭买家

（图片来源：RealEstate）

他和两年的商业伙伴都是在St Albans的公屋中长大，他补充说，不只是西区的住宅表现良好。

“很多买家坚持认为它的价值被低估了。所以现在有机会了，因为西区人持有的房产比东区人的更保值。”

这所房子离商店、学校甚至Overnewton Castle都很近，这些都增加了它的吸引力。